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Apartamento para Venda, Palhoça / SC

Ref: VE-139, bairro Pedra Branca, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 66,00 m², área construída 54,00 m², área útil 54,00 m²

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R$ 428.000

Condomínio

R$ 390,00

IPTU

75,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: VE-139

Endereço: Rua João Bernadino da Rosa, 2173

Complemento: Apartamento

Bairro: Pedra Branca

Condomínio: Garden Club Residence I

Área Total: 66,00 m²

Área Útil: 54,00 m²

Área Construída: 54,00 m²

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.909,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Ótmo apartamento com 54,00 m² privativos muito bem aproveitados, onde o piso em porcelanato conecta a sala à sacada com churrasqueira, criando um ambiente funcional para o dia a dia na Pedra Branca. Ter uma uma configuração de planta moderna com vaga de garagem fixa garante a privacidade e a comodidade do necessária, enquanto a estrutura de lazer do Garden Club Residence I funciona como uma extensão da casa. É o tipo de investimento sólido para quem busca um patrimônio que acompanha a valorização de Palhoça, unindo a praticidade de um coworking no prédio à conveniência de ter um market e tomada para carro elétrico à disposição.
O sistema de reconhecimento facial na entrada, acesso automatizado de veiculos e o controle do apartamento automatizado via Alexa já dão o tom de um apartamento moderno.

A vida aqui acontece fora do eixo comum, priorizando o bem-estar visual e físico com horta coletiva, pomar e uma pista de caminhada que corta o condomínio. Para quem olha o longo prazo, a eficiência da energia solar nas áreas comuns e o baixo custo de manutenção refletem uma gestão inteligente do patrimônio. O cotidiano ganha ritmo com a possibilidade de alternar entre a piscina aquecida após o trabalho ou uma partida de vôlei nas quadras de areia no fim de semana. É um lugar para quem já pesquisou o mercado e entendeu que a segurança de uma portaria 24 horas, somada a espaços projetados para o convívio e o cuidado com os pets, é o que realmente sustenta a valorização de um imóvel. Caso queira entender melhor como essa unidade se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes.

Agende hoje mesmo sua visita e encante-se.

*Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

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COMPETENCE IMOBILIÁRIA
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Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412
Site: www.competenceimobiliaria.com.br
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Áreas Privativas
Sacada
Vaga de Garagem
Características
Aceita Pet
Caracterí­sticas
Academia
Academia externa
Acessibilidade
Coworking
Energia solar
Estac. visitantes
Gás central
Market
Piscina térmica
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira condominial
Circuito de TV
Condomínio fechado
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço gourmet
Fitness
Fitness ao ar livre
Horta coletiva
Jardim
Piscina adulto
Piscina aquecida
Piscina infantil
Pista caminhada
Porteiro eletrônico
Praça
Quadra futebol sete
Quadra volei
Sala de jogos
Tomada carro elétrico
Vestiários
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Infraestrutura
Elevador
Vagas de Visitantes
Lazer
Churrasqueira
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Parada de Ônibus
Segurança
Acesso com Biometria
Acesso por tag
Câmeras de Segurança
Portão Eletrônico
Portaria 24 horas
Zeladoria

Central de Negócios

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