Casa para Venda

Sobre o Imóvel

A Praia de Fora mantém aquela característica de vizinhança tranquila em Palhoça, onde o ritmo é ditado pela proximidade com o mar, que fica a cerca de 700 metros desta linda casa. O imóvel ocupa um terreno de esquina com 676 m², uma metragem difícil de encontrar em áreas litorâneas já consolidadas e que garante um distanciamento saudável dos vizinhos. Construída em 2012 e com toda a documentação rigorosamente em dia — incluindo a averbação da área construída de 213 m² na matrícula —, a casa térrea foi pensada para quem busca solidez patrimonial. A planta interna é funcional e bem distribuída, com três dormitórios, sendo uma suíte.

O cotidiano na residência acontece de forma integrada entre a cozinha com móveis planejados, a sala de jantar e o estar, todos ambientes climatizados para enfrentar os dias mais quentes da região. Na parte externa, o garden é o ponto alto para quem tem pets ou crianças, oferecendo espaço de sobra para o lazer ao redor da piscina e da churrasqueira. É uma configuração que atende tanto quem precisa de cinco vagas de garagem quanto quem valoriza a praticidade de ter supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos de caminhada. Os móveis fixos permanecem no imóvel, o que facilita a transição para quem deseja ocupar o espaço sem as dores de cabeça de uma reforma imediata.

ÁREA EXTERNA E LAZER

* Piscina privativa
* Prainha integrada à piscina
* Cascata
* Casa de máquinas da piscina
* Edícula com banheiro
* Espaço gourmet coberto
* Churrasqueira
* Bancada externa de mármore em formato de L, anexa à edícula
* Tanque de lavar externo
* Área de convivência entre a residência e a edícula com grama sintética
* Jardim
* Pátio de convivência
* Área externa pavimentada
* 2 vagas de garagem cobertas
* 3 vagas descobertas
* Imóvel totalmente murado
* Portão eletrônico
* Sistema de monitoramento por câmeras

ITENS INCLUSOS NA VENDA

* 4 aparelhos de ar-condicionado instalados
* Móveis planejados da cozinha
* Móveis planejados dos banheiros
* Guarda-roupas embutidos da suíte e do segundo dormitório
* Guarda-roupa do terceiro cômodo
* Sistema de monitoramento por câmeras

A localização é outro ponto forte deste imóvel, com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora há 700 metros e proximidades da Praia do Sonho, Ponta do Papagaio, Pinheira e Guarda do Embaú para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. A segurança também foi pensada nos mínimos detalhes: a casa possui câmeras de segurança estrategicamente posicionadas, portão eletrônico e acesso por tag. Esta é a oportunidade perfeita para transformar seu sonho em realidade! Não perca essa chance única de adquirir uma propriedade que combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada.

- Ótima oportunidade também para quem deseja investir e fazer uma ótima fonte de renda com aluguel por temporada.

Agende uma visita e surpreenda-se.

*Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

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COMPETENCE IMOBILIÁRIA
CRECI/SC 9958-J
Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412
Site: www.competenceimobiliaria.com.br
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