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Luis Augusto Somacal CRECI: Estágio

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Casa para Venda, Palhoça / SC

Ref: VE-167, bairro Guarda do Cubatão, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 161 m², área construída 76,44 m², área útil 161 m², terreno 161 m²

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R$ 520.000

IPTU

1.200,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

5 Vagas

Sala

1

Acomodações

3 pessoas

Código: VE-167

Bairro: Guarda do Cubatão

Área Total: 161 m²

Área Útil: 161 m²

Área Construída: 76,44 m²

Área Terreno: 161 m²

Terreno Frente: 5,65 Metros

Terreno Fundo: 5,65 Metros

Terreno Esquerda: 28,70 Metros

Terreno Direita: 28,70 Metros

Construído em: 2026

Permuta: Não

Valor por m²: 7.195,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Você já notou como a maioria das casas novas sacrifica o espaço externo para espremer a construção no terreno? Aqui a lógica foi outra. O projeto entrega 76 m² de área construída com um aproveitamento inteligente, mas o que realmente chama a atenção é a passagem lateral  que abre caminho para um terreno nos fundos com potencial real. É espaço de sobra para planejar uma edícula ou aquela área de lazer que você sabe que valoriza o patrimônio no longo prazo. Garantindo uma estrutura moderna desde a fundação, com o diferencial de duas vagas de garagem, algo raro de encontrar na Guarda do Cubatão hoje.

O acabamento foge do padrão comum da região. Você caminha pelo porcelanato nas áreas sociais e sente o conforto do piso vinílico nos três dormitórios, uma escolha técnica que privilegia a temperatura e o silêncio da suíte. A segurança foi pensada para o uso diário, com fechadura eletrônica e uma planta que integra a cozinha à sala de estar e sala de jantar de forma funcional. A churrasqueira já está lá, pronta, no ponto certo para o uso imediato. Se você busca solidez e um terreno que permite expansão futura, vale a pena agendar um horário para ver de perto o nível dessa execução.



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