# Competence Imobiliária > Competence Imobiliária é uma imobiliária atuante em Palhoça - Santa Catarina, CRECI 9958-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa. ## Sobre        Somos a COMPETENCE, a sua imobiliária digital! Iremos prestar todo o suporte necessário para que você compre, venda ou alugue seu imóvel sem nenhuma preocupação e com a melhor experiência possível. Atuamos em vendas no atendimento ao cliente há mais de 15 anos, em 2020 ingressamos no ramo imobiliário com intuito de nos tornarmos referência no segmento e ajudar pessoas a realizarem seus objetivos. Temos como base trazer para o mercado um atendimento personalizado, ético e transparente. Atualmente a Competence atende o mercado imobiliário da Grande Florianópolis em SC e tem como missão expandir e atender as demandas de toda Santa Catarina. Executamos um trabalho diferenciado de gestão imobiliária com uma real análise comparativa de mercado e um plano de marketing eficaz para que você venda, compre ou alugue seu imóvel pelo melhor preço e no menor tempo possível.   ## Contato - CRECI: 9958-J - Telefone: (48) 99204-6030 - Telefone alternativo: (48) 98849-4412 - Email: contato@competenceimobiliaria.com.br - Website: https://www.competenceimobiliaria.com.br ## Endereço - Rua Arcanjo Cândido da Silva, 702 - Bairro: Praia de Fora - Palhoça - SC - CEP: 88138-300 ## Serviços especiais COMPETENCE IMOBILIÁRIA A sua imobiliária digital! CRECI/SC 9958-J   Fones: (48) 99204-6030 | (48) 98849.4412 E-mail: contato@competenceimobiliaria.com.br Grande Florianópolis / SC.   ## Diferenciais Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato: Fones: (48) 99204-6030 | (48) 98849.4412 E-mail: contato@competenceimobiliaria.com.br ## Informações gerais COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J   Fones: (48) 99204-6030 | (48) 98849.4412 E-mail: contato@competenceimobiliaria.com.br Grande Florianópolis / SC. ## Redes sociais - [Facebook](http://www.facebook.com.br/competenceimobiliaria) - [Instagram](https://www.instagram.com/competenceimobiliaria) - [Whatsapp](https://api.whatsapp.com/send?phone=5548992046030) ## Bairros principais - [Praia de Fora - Palhoça (33 imóveis)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=praia%20de%20fora-499909) - [Nova Palhoça - Palhoça (4 imóveis)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=nova%20palhoca-509050) - [Pedra Branca - Palhoça (4 imóveis)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=pedra%20branca-533280) - [Pinheira - Palhoça (3 imóveis)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=pinheira-682009) - [Bela Vista - Palhoça (2 imóveis)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=bela%20vista-509070) - [Praia do Pontal - Palhoça (2 imóveis)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=praia%20do%20pontal-632544) - [Enseada do Brito (Ens Brito) - Palhoça (2 imóveis)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=enseada%20do%20brito%20%28ens%20brito%29-628478) - [São Sebastião - Palhoça (1 imóveis)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=sao%20sebastiao-567697) - [Jardim Eldorado - Palhoça (1 imóveis)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=jardim%20eldorado-682344) - [Pinheira (Ens Brito) - Palhoça (1 imóveis)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=pinheira%20%28ens%20brito%29-708604) ## Condomínios - [Residencial Flores de Outono - São José/SC](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/residencial-flores-de-outono) - [Boulevard Ivo Luchi](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/boulevard-ivo-luchi) - [Unic Residence - São José/SC](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/unic-residence) - [Residencial Alexandre Coelho - Palhoça/SC](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/residencial-alexandre-coelho) - [Cond. Residencial Portal da Serra - Palhoça/SC](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/cond-residencial-portal-da-serra) - [Residencial Marlene Moreira Pierri - Palhoça/SC](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/residencial-marlene-moreira-pierri) - [Residencial Hilário Bloemer - Palhoça/SC](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/residencial-hilrio-bloemer) - [Residencial Kubitschek - São José/SC](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/residencial-kubitschek) - [Duetto Office - Palhoça/SC](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/duetto-office) - [Residencial Compasso do Sol - São José/SC](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/residencial-compasso-do-sol) - [Residencial Caminho do Sol](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/residencial-caminho-do-sol) - [Centro Empresarial Pedra Branca - Palhoça/SC](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/centro-empresarial-pedra-branca) - [Residencial São Francisco de Assis - Palhoça/SC](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/residencial-so-francisco-de-assis) - [Residencial Azaleias - Palhoça/SC](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/residencial-azaleias) - [Residencial Vista Bella - Palhoça](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/residencial-vista-bella) - [Villa das Torres Residencial - São José/SC](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/villa-das-torres-residencial) - [Garden Club Residence II - Palhoça/SC](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/garden-club-residence-ii) - [Garden Club Residence I - Palhoça/SC](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/garden-club-residence-i) - [Residencial Pátio Pedra Branca - Palhoça/SC](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/residencial-ptio-pedra-branca) - [Residencial Europa - São José/SC](https://www.competenceimobiliaria.com.br/condominio/residencial-europa) ## Buscas populares - [Apartamento para venda em Palhoça](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Palho%C3%A7a) - 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[Sítio para venda em Santo Amaro da Imperatriz](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Santo%20Amaro%20da%20Imperatriz) - [Sítio para venda em Imaruí](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Imaru%C3%AD) - [Terreno para venda em Florianópolis](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis) - [Sítio / Chácara para venda em Palhoça](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Palho%C3%A7a) - [Sítio / Chácara para venda em Águas Mornas](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=%C3%81guas%20Mornas) - [Casa para venda em Florianópolis](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis) - [Casa para venda em Alvorada](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Alvorada) ## Novidades - [Apartamento no Praia de Fora, Palhoça - R$ 2.100](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4271190/apartamento-locacao-palhoasecta-praia-de-fora) - [Apartamento no Praia de Fora, Palhoça - R$ 1.800](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4270948/apartamento-locacao-palhoasecta-praia-de-fora) - [Imóvel Comercial no Jardim Eldorado, Palhoça - R$ 1.400.000](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4252863/imovel-comercial-venda-palhoasecta-jardim-eldorado) - [Apartamento no Nova Palhoça, Palhoça - R$ 2.400](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4249509/apartamento-locacao-palhoasecta-nova-palhoasecta) - [Apartamento no Praia de Fora, Palhoça - R$ 289.990](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4227850/apartamento-venda-palhoasecta-praia-de-fora) - [Apartamento no Praia de Fora, Palhoça - R$ 339.990](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4227833/apartamento-venda-palhoasecta-praia-de-fora) - [Apartamento no Praia de Fora, Palhoça - R$ 1.600](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4198500/apartamento-locacao-palhoasecta-praia-de-fora) - [Casa no Nova Palhoça, Palhoça - R$ 3.600](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4162234/casa-locacao-palhoasecta-nova-palhoasecta) - [Apartamento no Pedra Branca, Palhoça - R$ 397.990](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4156524/apartamento-venda-palhoasecta-pedra-branca) - [Casa no Agronômica, Florianópolis - R$ 399.990](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4141562/casa-venda-florianasup3polis-agronaacutemica) ## Imóveis em destaque Total de imóveis disponíveis: 67 ### Apartamento - LOC-119 - Referência: LOC-119 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Residencial Brisas do Oceano - Valor: R$ 2.100 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,00 m² - Área total: 50,00 m² - Área do terreno: 50,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Aceita Pet - Mobiliado - Semimobiliado - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Acessibilidade - Estac. visitantes - Gás central - Bicicletário - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Elevador de serviço - Elevador social - Espaço gourmet - Estacionamento para visitantes - Jardim - Piscina adulto - Piscina infantil - Porteiro eletrônico - Praça - Quadra volei - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Elevador - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Taxas: Condomínio: R$ 252,26 | IPTU: R$ 81,42/men - Descrição: Imagine-se desfrutando de seu dia a dia neste lindo apartamento, onde cada detalhe foi pensado para seu conforto: a sala integrada recebe da sacada um ótima ventilação, deixando os cômodos bem arejados, além de uma vista permanente do morro do Cambirela. Os móveis planejados na cozinha e no banheiro elevam a sensação de lar com um toque de sofisticação, e tudo permanece mobiliado, com todos os móveis e eletros, pronto para morar. O imóvel conta 50m² de área construída bem distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala e cozinha em conceito aberto, área de serviço, sacada e vaga de garagem fixa. O Condomínio Brisas do Oceano possui infraestrutura de lazer completa com segurança 24h, sistema de câmeras em todo o empreendimento, 02 elevadores por torre, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, playground, loja de conveniência interna para moradores, pomar, bicicletário e 4 salões de festa com churrasqueira. Localizado à 50m do mar na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 10 minutos do centro de Palhoça, 18 minutos de São José e 25 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (1km) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e um lar pronto para acolher seus melhores momentos, agende hoje mesmo sua visita e encante-se. * Contrato com garantia locatícia via Credpago (valor de 12x R$ 262,50) * Sem pagamento de caução * Valor de seguro incêndio obrigatório: 3x R$ 80,00 (aproximadamente) * Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Para mais informações sobre o imóvel e documentação necessária para locação, fale um de nossos corretores especialista n... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081742348145.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081742341535.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081742341999.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081742342758.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081742347133.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081742345770.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081742346900.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260608174234702.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081742344940.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081742348867.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4271190/apartamento-locacao-palhoasecta-sc-praia-de-fora-residencial-brisas-do-oceano) ### Apartamento - LOC-118 - Referência: LOC-118 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Residencial Brisas do Oceano - Valor: R$ 1.800 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,00 m² - Área total: 50,00 m² - Gerais: - Semimobiliado - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Estac. visitantes - Market - Bicicletário - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Condomínio fechado - Elevador de serviço - Elevador social - Piscina adulto - Piscina infantil - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Elevador - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Taxas: Condomínio: R$ 252,26 | IPTU: R$ 81,42/men - Descrição: Seja bem-vindo ao Residencial Brisas do Oceano, um verdadeiro refúgio no bairro Praia de Fora em Palhoça/SC. Este encantador apartamento de 2 dormitórios é o lar perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. Com uma área privativa de 50m², o imóvel oferece um ambiente aconchegante e funcional, ideal para casais ou  famílias que desejam morar em um lugar tranquilo e de belezas naturais. Ao adentrar neste lar, você será recebido por um espaço acolhedor e funcional, com móveis na cozinha que agregam praticidade ao ambiente,  a sala convida a momentos de relaxamento, enquanto a sacada proporciona uma vista mar deslumbrante de um lado e Morro do Cambirela do outro, o imóvel ainda possui vaga de garagem fixa. O Condomínio Brisas do Oceano possui infraestrutura de lazer completa com segurança 24h, sistema de câmeras em todo o empreendimento, 02 elevadores por torre, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, playground, loja de conveniência interna para moradores, pomar, bicicletário e 4 salões de festa com churrasqueira. Localizado à 50m do mar na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 10 minutos do centro de Palhoça, 18 minutos de São José e 25 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (1km) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e um lar pronto para acolher seus melhores momentos, agende hoje mesmo sua visita e encante-se. * Contrato com garantia locatícia via Credpago (valor de 12x R$ 225,00) * Sem pagamento de caução * Valor de seguro incêndio obrigatório: 3x R$ 80,00 (aproximadamente) * Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Para mais in... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081607153052.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081606249629.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081606338836.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081606348977.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081606381498.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081606403610.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081606435343.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081606476804.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081606471538.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606081606493713.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4270948/apartamento-locacao-palhoasecta-sc-praia-de-fora-residencial-brisas-do-oceano) ### Imóvel Comercial - VE-147 - Referência: VE-147 - Tipo: Imóvel Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Jardim Eldorado - Zona: Centro - Valor: R$ 1.400.000 **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Áreas: - Área privativa: 300,00 m² - Área total: 300,00 m² - Área do terreno: 230,00 m² - Caracterí­sticas: - Estac. visitantes - Espaço gourmet - Estacionamento para visitantes - Cômodos: - Cozinha - Escritório - Infraestrutura: - Elevador - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Câmeras de Segurança - Valor por m²: R$ 6.086,00 - Taxas: IPTU: R$ 1,00/anu - Descrição: Onde o seu negócio precisa estar para ser visto de verdade em Palhoça? Este imóvel na região central responde com uma fachada de vidro ampla que funciona como uma vitrine natural para quem passa na rua. O prédio é novo, entregue em 2022, e foi pensado para quem opera logística e atendimento no mesmo lugar. São 230 m² de área total divididos em dois pavimentos funcionais. No térreo, o espaço é aberto e flexível, com dois banheiros já mobiliados e estacionamento frontal para clientes diretamente na calçada. É o tipo de estrutura que aceita desde uma loja de móveis até uma operação técnica que exija fluxo constante. A dinâmica do dia a dia ganha agilidade com o acesso de carga independente e um elevador de serviço que conecta os andares, tirando o esforço pesado do deslocamento interno. No piso superior, a estrutura conta com cozinha montada, escritório e o terceiro banheiro, garantindo a privacidade necessária para a parte administrativa ou para o descanso da equipe. O terreno tem 12 metros de frente, o que garante uma presença visual forte na região. Ter este ponto significa estar cercado por agências bancárias, shoppings e farmácias, com o monitoramento por câmeras trazendo a segurança que um investimento deste porte exige. Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605282032265650.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605262254543829.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605262254547363.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605262254542037.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605262254551633.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605262254554806.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605262254554748.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605262254551609.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605262254554729.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260526225455822.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4252863/imovel-comercial-venda-palhoasecta-sc-jardim-eldorado) ### Apartamento - LOC-117 - Referência: LOC-117 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: Palhoça - Bairro: Nova Palhoça - Valor: R$ 2.400 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 63,87 m² - Área total: 63,87 m² - Área do terreno: 59,02 m² - Gerais: - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Churrasqueira - Segurança: - Acesso por tag - Portão Eletrônico - Taxas: IPTU: R$ 121,07/men - Descrição: Ótimo apartamento de 59m², localizado no coração de Nova Palhoça, em Palhoça/SC. Com planta inteligente, o imóvel conta com sala e cozinha conjugada e integrada à sacada com churrasqueira, proporcionando iluminação natural e ventilação cruzada, além de dois dormitórios – sendo uma suíte – e mais um banheiro social. O acabamento em piso cerâmico, gesso e as esquadrias em alumínio garantem sofisticação sem abrir mão da facilidade na limpeza e manutenção diária. Além de vaga de garagem privativa e sistema de acesso por tag e portão eletrônico, que elevam a segurança e a conveniência. A área de serviço e a cozinha funcional estão estrategicamente posicionadas para otimizar o espaço. No entorno, Nova Palhoça revela toda a comodidade de viver próximo a supermercados, escolas, farmácias e linhas de transporte urbano, facilitando o dia a dia e valorizando cada momento. Seja para quem busca autonomia ou para quem deseja um refúgio acolhedor após a rotina intensa, este imóvel se destaca pela localização estratégica e pela qualidade de vida que oferece. * Contrato com garantia locatícia via Credpago (valor de 12x R$ 300,00) * Sem pagamento de caução * Valor de seguro incêndio obrigatório: 3x R$ 80,00 (aproximadamente) * Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Para mais informações sobre o imóvel e documentação necessária para locação, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605251035401025.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605251035402070.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605251035403176.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605251035403115.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605251035409779.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605251035404658.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605251035408884.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260525150916508.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605251509141769.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260525150915817.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4249509/apartamento-locacao-palhoasecta-sc-nova-palhoasecta) ### Apartamento - VE-146 - Referência: VE-146 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Enseada do Pontal - Valor: R$ 289.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Gerais: - Ar Condicionado - Aceita Pet - Mobiliado - Semimobiliado - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Estac. visitantes - Gás central - Bicicletário - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Condomínio fechado - Espaço gourmet - Estacionamento para visitantes - Porteiro eletrônico - Praça - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Playground - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Zeladoria - Taxas: IPTU: R$ 50,00/anu - Descrição: Excelente oportunidade de morar próximo ao mar,  Apartamento à 350m da Praia de Fora! Imóvel conta com uma planta bem distribuida em 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro, com uma área total de 70 m² e 53 m² de área privativa.  Além disso, o imóvel possui uma sacada bem arejada, vaga de garagem fixa e coberta para garantir que seu carro esteja sempre seguro e protegido. E por falar em segurança, o condomínio possui portão eletrônico, interfone e acesso por identificação facial para sua tranquilidade. As áreas comuns são ótimas para quem gosta de socializar: Tem bicicletário, churrasqueira condominial e salão de festas perfeito para aquelas comemorações especiais entre amigos e familiares. Para as crianças, há um playground onde elas podem brincar em segurança enquanto você aproveita momentos de lazer. Localizado na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis, além disso o apartamento fica aproximadamente a 350 metros do balneário da Praia de Fora e 30minutos da Praia do Sonho, Ponta do Papagaio, Pinheira e Guarda do Embaú para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. O Condomínio está com previsão de pintura e recuperação da fachada dos blocos que devem acontecer neste ano de 2026, trazendo uma valorização maior ainda ao residencial. Agende uma visita e surpreenda-se. *Aceita Financiamento *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, simulação de financiamento, análise de crédito e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131912159103.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131912155576.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131912164776.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131912166923.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131912164581.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131912156095.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131912168567.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131915277302.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131915199443.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131915231806.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4227850/apartamento-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora-enseada-do-pontal) ### Apartamento - VE-145 - Referência: VE-145 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Enseada do Pontal - Valor: R$ 339.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 65,00 m² - Área total: 65,00 m² - Área do terreno: 54,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Mobiliado - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Estac. visitantes - Bicicletário - Condomínio fechado - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Churrasqueira - Playground - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Portão Eletrônico - Zeladoria - Valor por m²: R$ 6.296,00 - Taxas: IPTU: R$ 50,00/men - Descrição: Gostaria de morar em um bairro tranquilo e próximo da Praia?  Se sim... Este é o apartamento ideal para você! Localizado a 450m do mar o  imóvel conta com uma planta bem distribuida em 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro, todo com móveis planejados e acabamento em gesso.  Além disso, o imóvel possui uma sacada coberta com vista livre e uma vaga de garagem fixa para garantir que seu carro esteja sempre seguro e protegido. E por falar em segurança, o condomínio possui portão eletrônico, interfone e acesso por identificação facial para sua tranquilidade. As áreas comuns são ótimas para quem gosta de socializar: Tem bicicletário, churrasqueira condominial e salão de festas perfeito para aquelas comemorações especiais entre amigos e familiares. Para as crianças, há um playground onde elas podem brincar em segurança enquanto você aproveita momentos de lazer. Localizado na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis, além disso o apartamento fica aproximadamente a 450 metros do balneário da Praia de Fora e 30minutos da Praia do Sonho, Ponta do Papagaio, Pinheira e Guarda do Embaú para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. O Condomínio está com previsão de pintura e recuperação da fachada dos blocos que devem acontecer neste ano de 2026, trazendo uma valorização maior ainda ao residencial. Ficam no imóvel os móveis planejados. Agende uma visita e surpreenda-se. *Aceita Financiamento *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, simulação de financiamento, análise de crédito e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260513180146239.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131801451545.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131801448197.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131801439059.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131801498641.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131801414348.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131801489071.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131801412639.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260513180142549.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605131801512578.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4227833/apartamento-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora-enseada-do-pontal) ### Apartamento - LOC-114 - Referência: LOC-114 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Residencial Brisas do Oceano - Valor: R$ 1.600 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,00 m² - Área total: 50,00 m² - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Estac. visitantes - Market - Bicicletário - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Condomínio fechado - Elevador de serviço - Elevador social - Piscina adulto - Piscina infantil - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portaria 24 horas - Zeladoria - Taxas: Condomínio: R$ 257,56 | IPTU: R$ 81,42/men - Descrição: Localizado na tranquila Praia de Fora em Palhoça/SC, esse imóvel encanta pela sua localização e vista para morro do Cambirela. Imóvel com uma ótima ventilação cruzada e iluminação natural. Possui ambientes bem distribuídos em sala e cozinha conceito aberto, 2 dormitórios, banheiro com box de vidro, sacada e vaga de garagem fixa.   O Condomínio Brisas do Oceano possui infraestrutura de lazer completa com segurança 24h, 02 elevadores por torre, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, playground, loja de conveniência interna para moradores, pomar, bicicletário e 4 salões de festa com churrasqueira. Localizado a 50m do mar na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 10 minutos do centro de Palhoça, 18 minutos de São José e 25 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (1km) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. * Contrato com garantia locatícia via Credpago (valor de 12x R$ 200,00) * Sem pagamento de caução * Valor de seguro incêndio obrigatório: 3x R$ 73,00 (aproximadamente) * Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Para mais informações sobre o imóvel e documentação necessária para locação, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604281640011901.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260428163848515.png) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604281644528966.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604281639044556.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604281639018196.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604281638379149.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604281639037399.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604281638386818.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604281638217318.png) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604281638294828.png) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4198500/apartamento-locacao-palhoasecta-sc-praia-de-fora-residencial-brisas-do-oceano) ### Casa - LOC-113 - Referência: LOC-113 - Tipo: Casa - Finalidade: locacao - Cidade: Palhoça - Bairro: Nova Palhoça - Valor: R$ 3.600 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 100,00 m² - Área total: 100,00 m² - Área do terreno: 87,89 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Aceita Pet - Semimobiliado - Áreas Privativas: - Gardem Privativo - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Porteiro eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Infraestrutura: - Vagas de Visitantes - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Portão Eletrônico - Taxas: IPTU: R$ 139,82/men - Descrição: Ótimo sobrado de esquina! O que mais chama a atenção ao entrar nesse sobrado é a sensação de espaço que só uma imóvel de esquina consegue entregar. Diferente das construções geminadas padrão, aqui o recuo lateral sobra como um pátio livre, garantindo que a casa respire e receba sol de todos os lados. O andar térreo já conta com alguns móveis planejados na cozinha, além de grades de proteção instaladas e portão automatizado. As duas suítes no andar superior preservam a individualidade de quem mora, com o diferencial de uma delas já estar equipada com ar-condicionado e os banheiros com box. Morar no Nova Palhoça significa estar perto de uma rede de conveniências que resolve o dia a dia, tem toda a comodidade do comércio local, de farmácias a supermercados, sem abrir mão da segurança de um bairro residencial consolidado. Possui uma garagem coberta e um excelente pátio lateral.  Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar! * Contrato com garantia locatícia via Credpago (valor de 12x R$ 450,00 ) * Sem pagamento de caução * Valor de seguro incêndio obrigatório: 3x R$ 155,00 (aproximadamente) * Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Para mais informações sobre o imóvel e documentação necessária para locação, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604061611505088.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604061611502071.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604061611506471.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604061611508360.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604061611504211.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604061611501865.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604061611506269.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604061611505432.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604061611505640.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604061611506396.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4162234/casa-locacao-palhoasecta-sc-nova-palhoasecta) ### Apartamento - VE-143 - Referência: VE-143 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Pedra Branca - Condomínio: Residencial Pátio Pedra Branca - Valor: R$ 397.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 66,00 m² - Área total: 66,00 m² - Área do terreno: 54,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Estac. visitantes - Gás central - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Condomínio fechado - Elevador social - Espaço gourmet - Estacionamento para visitantes - Porteiro eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Elevador - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Playground - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 7.370,00 - Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: Excelente imóvel no Residencial Pátio Pedra Branca, apartamento em andar alto e bem arejado e com o sol da manhã. São 66 m² de área total muito bem aproveitados, onde o pé-direito alto faz toda a diferença na percepção de espaço, dando um respiro que a gente raramente encontra em plantas padrão. A sacada tem churrasqueira, o que já resolve o lazer do final de semana sem precisar sair de casa, e os dois dormitórios atendem bem quem busca um endereço aconchegante em Palhoça em um dos bairros mais desejados da região. A parte prática, que é o que realmente importa na hora de assinar o contrato, está bem resolvida: a vaga de garagem é coberta e o apartamento conta com um home box, detalhe valioso para guardar o que não cabe no dia a dia. É um condomínio que transmite segurança, com acesso por biometria e câmeras, além de estar perto de tudo o que o bairro oferece, de supermercados ao shopping. Para quem já rodou a região e sabe o valor de um patrimônio sólido, a estrutura ainda conta com um lindo hall de entrada, um belo salão de festas completo, playground e vagas de visitantes. Se você busca um lugar com manutenção em dia e cara de casa nova, vale a pena agendar um horário e conhecer este imóvel pessoalmente. - Aceita Financiamento Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, simulação de financiamento, análise de crédito e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604011636063209.png) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604011630272845.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260401163025604.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604011630243616.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604011630247468.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604011630228018.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604011630254100.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604011630207379.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604011630239336.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604011630186948.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4156524/apartamento-venda-palhoasecta-sc-pedra-branca-residencial-paiexcltio-pedra-branca) ### Casa - VE-141 - Referência: VE-141 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Florianópolis - Bairro: Agronômica - Valor: R$ 399.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 95,00 m² - Área total: 95,00 m² - Área do terreno: 95,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Parada de Ônibus - Valor por m²: R$ 3.500,00 - Taxas: IPTU: R$ 395,00/anu - Descrição: Ótima casa estilo sobrado na Agronômica em Florianópolis/SC, próximo a beira mar, este imóvel está construído em um terreno compacto, aproveitando cada centímetro para somar 95 metros de área construída. É o tipo de planta que prioriza a praticidade de quem não precisa se preocupar com a manutenção de um terreno grande e precisa estar perto de tudo, mas não abre mão de ter divisões claras em seus cômodos, possui separação entre a área social e a íntima. No cotidiano, isso significa ter uma cozinha e despensa funcional, dormitórios com mais privacidades, além de dois banheiros e uma área de serviço separada, detalhes que facilitam a organização em um imóvel compacto. Morar aqui é resolver a logística da semana sem esforço. A proximidade com a beira mar, centro, supermercados, farmácias, shopping e as principais vias com um amplo comércio local na região, permite fazer quase tudo a pé ou em trajetos curtíssimos de carro, com fácil acesso garantido tanto ao centro quanto às saídas da ilha. O imóvel tem espaço para pets e oferece uma estrutura sólida para quem deseja imprimir uma identidade própria através de uma personalização. Ideal não só para moradia, mas também para investidores que queiram fazer renda com locação ou valorização a curto prazo, outro ponto alto é a segurança patrimonial que o bairro Agronômica oferece, mantendo uma demanda alta e liquidez facilitada. Se você busca entender como esse espaço se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita para conferir os detalhes da construção. Agende uma visita e surpreenda-se. * Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. * Imóvel com escritura pública do terreno. * Não aceita financiamento! Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241746596982.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241747016281.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241746519926.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260324174654784.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241746555577.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241747029768.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241746582078.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241747007952.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241746597685.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241746537487.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4141562/casa-venda-florianasup3polis-sc-agronaacutemica) ### Casa - VE-140 - Referência: VE-140 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Enseada do Brito (Ens Brito) - Valor: R$ 449.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área privativa: 150,00 m² - Área total: 150,00 m² - Área do terreno: 150,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Aceita Pet - Mobiliado - Áreas Privativas: - Gardem Privativo - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Estac. visitantes - Circuito de TV - Espaço gourmet - Piscina adulto - Porteiro eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 2.999,00 - Taxas: IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: Morar na Enseada do Brito traz aquela sensação de tranquilidade, mas com a estrutura de um bairro de verdade, onde você resolve a vida a pé indo ao mercado, na farmácia ou na praça sem depender do carro. Essa casa fica próxima ao mar, mas mantendo a privacidade de uma rua tranquila. São 150 m² bem aproveitados, com três dormitórios na planta principal e uma kitnet independente no andar superior, o que abre uma possibilidade interessante para quem pensa em ter uma renda extra com locação ou precisa de um espaço isolado para visitas e escritório. A parte social é o ponto forte para quem gosta de receber pessoas, com uma área gourmet que integra churrasqueira e fogão a lenha, logo ao lado da piscina. É uma casa pronta, já mobiliada e com ar-condicionado instalado, pensada para quem não quer o desgaste de reformas imediatas. Ter três vagas de garagem cobertas e fácil acesso à rodovia facilita o deslocamento para quem trabalha em outras regiões de Palhoça ou Florianópolis. É um imóvel em uma região que preserva a cultura local e oferece uma segurança difícil de encontrar em centros maiores. Se você busca um imóvel que equilibra o uso familiar com o potencial de valorização, vale a pena agendar uma conversa para entender os detalhes da documentação e da estrutura. A localização é um dos pontos altos desta casa. O imóvel possui fácil acesso a BR 101, aproximadamente 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Enseada e Praia de Fora (2km) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com, escolas, farmácias, mercados, bares e restaurantes, academias  e toda as facilidades do comércio local. - Ótima oportunidade também para quem deseja investir e fazer uma ótima fonte de renda com locação. Agende uma visita e surpreenda-se. * Valor e disponibilidade sujeitos ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241647299746.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241647357196.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241647277484.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241647228357.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241647383087.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241647255951.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241647359799.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241647263579.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241647314142.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603241647264533.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4141404/casa-venda-palhoasecta-sc-enseada-do-brito-ens-brito) ### Apartamento - VE-139 - Referência: VE-139 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Pedra Branca - Condomínio: Garden Club Residence I - Valor: R$ 428.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 54,00 m² - Área total: 66,00 m² - Área do terreno: 54,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Academia - Academia externa - Acessibilidade - Coworking - Energia solar - Estac. visitantes - Gás central - Market - Piscina térmica - Bicicletário - Brinquedoteca - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Condomínio fechado - Elevador de serviço - Elevador social - Espaço gourmet - Fitness - Fitness ao ar livre - Horta coletiva - Jardim - Piscina adulto - Piscina aquecida - Piscina infantil - Pista caminhada - Porteiro eletrônico - Praça - Quadra futebol sete - Quadra volei - Sala de jogos - Tomada carro elétrico - Vestiários - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Infraestrutura: - Elevador - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 7.909,00 - Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 75,00/men - Descrição: Ótmo apartamento com 54,00 m² privativos muito bem aproveitados, onde o piso em porcelanato conecta a sala à sacada com churrasqueira, criando um ambiente funcional para o dia a dia na Pedra Branca. Ter uma uma configuração de planta moderna com vaga de garagem fixa garante a privacidade e a comodidade do necessária, enquanto a estrutura de lazer do Garden Club Residence I funciona como uma extensão da casa. É o tipo de investimento sólido para quem busca um patrimônio que acompanha a valorização de Palhoça, unindo a praticidade de um coworking no prédio à conveniência de ter um market e tomada para carro elétrico à disposição. O sistema de reconhecimento facial na entrada, acesso automatizado de veiculos e o controle do apartamento automatizado via Alexa já dão o tom de um apartamento moderno. A vida aqui acontece fora do eixo comum, priorizando o bem-estar visual e físico com horta coletiva, pomar e uma pista de caminhada que corta o condomínio. Para quem olha o longo prazo, a eficiência da energia solar nas áreas comuns e o baixo custo de manutenção refletem uma gestão inteligente do patrimônio. O cotidiano ganha ritmo com a possibilidade de alternar entre a piscina aquecida após o trabalho ou uma partida de vôlei nas quadras de areia no fim de semana. É um lugar para quem já pesquisou o mercado e entendeu que a segurança de uma portaria 24 horas, somada a espaços projetados para o convívio e o cuidado com os pets, é o que realmente sustenta a valorização de um imóvel. Caso queira entender melhor como essa unidade se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. - Aceita Financiamento Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603131626101030.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2026031316263052.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603131626068425.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603131626155354.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603131626198576.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603131626021960.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603131626254642.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260313162607890.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603131625321272.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603131625548277.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4122946/apartamento-venda-palhoasecta-sc-pedra-branca-garden-club-residence-i) ### Casa - VE-138 - Referência: VE-138 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Nova Palhoça - Valor: R$ 599.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 100,00 m² - Área total: 100,00 m² - Área do terreno: 100,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Aceita Pet - Semimobiliado - Áreas Privativas: - Gardem Privativo - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Porteiro eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Infraestrutura: - Vagas de Visitantes - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 5.799,00 - Taxas: IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: Ótimo sobrado de esquina! O que mais chama a atenção ao entrar nesse sobrado é a sensação de espaço que só uma imóvel de esquina consegue entregar. Diferente das construções geminadas padrão, aqui o recuo lateral sobra como um pátio livre, garantindo que a casa respire e receba sol de todos os lados. É o tipo de imóvel pronto para quem quer fugir de reformas imediatas: o térreo já conta com alguns móveis planejados na cozinha, além de grades de proteção instaladas e portão automatizado. As duas suítes no andar superior preservam a individualidade de quem mora, com o diferencial de uma delas já estar equipada com ar-condicionado e os banheiros com box. Morar no Nova Palhoça significa estar perto de uma rede de conveniências que resolve o dia a dia, tem toda a comodidade do comércio local, de farmácias a supermercados, sem abrir mão da segurança de um bairro residencial consolidado. Com 100 m² de área construída, a planta é racional e aproveita cada metro, incluindo uma garagem coberta e um excelente pátio lateral, algo raro para essa metragem. Localização com muito potencial, o que facilita a transição para quem busca um patrimônio sólido em uma região que não para de valorizar. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. - Aceita Financiamento Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603121514337507.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603121514347610.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603121514346134.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603121514332848.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260312151432225.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603121514359353.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603121514327359.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603121514358861.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603121514367465.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603121514321157.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4120201/casa-venda-palhoasecta-sc-nova-palhoasecta) ### Apartamento - VE-137 - Referência: VE-137 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Pedra Branca - Valor: R$ 449.900 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 69,15 m² - Área total: 69,15 m² - Área do terreno: 57,15 m² - Gerais: - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Gardem Privativo - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Academia - Academia externa - Acessibilidade - Beach tennis - Coworking - Energia solar - Espaço zen - Estac. visitantes - Gás central - Market - Piscina térmica - Bicicletário - Brinquedoteca - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Condomínio fechado - Elevador de serviço - Elevador social - Espaço gourmet - Estacionamento para visitantes - Fitness ao ar livre - Horta coletiva - Jardim - Lavanderia - Pet place - Piscina adulto - Piscina aquecida - Piscina infantil - Pista caminhada - Porteiro eletrônico - Praça - Quadra futebol sete - Quadra volei - Sala de jogos - Sala de reuniões - Vestiários - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Elevador - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 7.872,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: Para quem busca a oportunidade de morar bem, esta é a sua chance! Localizado no bairro Pedra Branca, em Palhoça, um dos melhores bairros da cidade, o Garden Club 2 é um empreendimento em construção que redefine o conceito de condomínio clube, unindo qualidade de vida, tecnologia e sustentabilidade em um ambiente moderno e completo. O apartamento tem ótima posição solar norte, fica no oitavo andar (último) e conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, baheiro social, além de sacada com churrasqueira, criando um espaço ideal para momentos de lazer e convivência. A planta foi pensada para oferecer funcionalidade, conforto e praticidade no dia a dia,  vaga de garagem fixa, garantindo ainda mais comodidade aos moradores. Um dos grandes destaques do empreendimento é sua infraestrutura completa de lazer e segurança, toda tecnológica e sustentável. O condomínio possui placas solares capazes de reduzir muito o custo de energia das áreas comuns, transformando este benefício em um valor de condomínio baixo, além de soluções inteligentes que elevam o padrão de segurança e praticidade, como acesso por biometria facial para pedestres, reconhecimento automático de placas para veículos, entrada de visitantes via QR Code, armários inteligentes para encomendas, elevadores inteligentes e sistema de armazenamento de energia. A área de lazer foi planejada para atender todas as idades e estilos de vida, oferecendo uma experiência completa de clube dentro do condomínio:   Piscinas aquecidas adulto e infantil Piscina semiolímpica Salão de festas principal com 500 m², palco e cozinha industrial Dois salões de festas adicionais Sala de jogos com opção de bar Brinquedoteca Quiosques gourmet completos Quadra poliesportiva coberta Quadras de areia  Quadra de futebol com grama sintética Academia equipada Academia ao ar livre Espaço pilates equipado Pista de caminhada com 400 metros Horta comunitária Espaço coworking Pet place Lava car   Quase pronto! Entrega prevista para dezembro de ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603111833336664.png) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603111833176940.png) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603111834197511.png) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603111833288276.png) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260311183325366.png) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603111833002019.png) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603111833395075.png) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260311183401547.png) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603111833095123.png) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603111833305953.png) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4116308/apartamento-venda-palhoasecta-sc-pedra-branca) ### Apartamento - VE-136 - Referência: VE-136 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Residencial Brisas do Oceano - Valor: R$ 279.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 64,00 m² - Área total: 64,00 m² - Área do terreno: 50,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Acessibilidade - Estac. visitantes - Gás central - Bicicletário - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Elevador de serviço - Elevador social - Espaço gourmet - Estacionamento para visitantes - Jardim - Piscina adulto - Piscina infantil - Porteiro eletrônico - Praça - Quadra volei - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Elevador - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 5.599,00 - Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 50,00/men - Descrição: Lindo Apartamento, onde cada detalhe foi pensado para seu conforto: a sala integrada recebe da sacada um ótima ventilação, deixando os cômodos bem arejados, além de uma vista permanente do morro do Cambirela e o Mar. O Imóvel está disponível para a venda com ou sem os móveis planejados, e falando em móveis planejados... Na opção mobiliado, eles elevam a sensação de lar com um toque de sofisticação, ficando todos os móveis para sua comodidade e pronto para morar. O imóvel conta 50m² de área construída e 64m² de área total bem distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala e cozinha em conceito aberto, área de serviço, sacada e vaga de garagem fixa. O Condomínio Brisas do Oceano possui infraestrutura de lazer completa com segurança 24h, sistema de câmeras em todo o empreendimento, 02 elevadores por torre, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, playground, loja de conveniência interna para moradores, pomar, bicicletário e 4 salões de festa com churrasqueira. Localizado à 50m do mar na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 10 minutos do centro de Palhoça, 18 minutos de São José e 25 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (1km) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e um lar pronto para acolher seus melhores momentos, agende hoje mesmo sua visita e encante-se. O imóvel está disponível em duas opções:   Opção 1 – R$ 279.990,00: Apartamento sem mobilias.   Opção 2 – R$ 319.990,00: Apartamento mobiliado. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. - Aceita Financiamento - Aceita FGTS como parte da entrada - Excelente opção para de invest... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041518125769.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041529118808.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041529112601.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041529135864.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041529141453.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041529126655.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041529142372.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041529118613.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041529127115.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041529129190.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4078841/apartamento-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora-residencial-brisas-do-oceano) ### Sítio - VE-134 - Referência: VE-134 - Tipo: Sítio - Finalidade: venda - Cidade: Santo Amaro da Imperatriz - Bairro: Pagará - Valor: R$ 360.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área privativa: 138,00 m² - Área total: 800,00 m² - Área do terreno: 138,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Aceita Pet - Semimobiliado - Áreas Privativas: - Vaga de Garagem - Segurança: - Portão Eletrônico - Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: Quer respirar ar puro e ainda estar a apenas dez minutos do centro de Santo Amaro da Imperatriz? Esse sítio no Pagará 1 de 138 m² construídos em um terreno de 800 m² é o refúgio que você procurava. São três dormitórios bem distribuídos, sala aconchegante, dois banheiros e três vagas de garagem: espaço de sobra para receber a família na tranquilidade de um condomínio fechado, sem taxa de condomínio e com portão eletrônico reforçando a segurança. A casa semimobiliada vem com dois ar-condicionados instalado, ideal para quem não abre mão do conforto e da liberdade em meio à natureza. Em poucos minutos, está no burburinho da cidade e, ao voltar, encontra a calmaria que faz toda a diferença depois de um dia corrido. O terreno é amplo garante a área verde. Imagine seus momentos de descanso ouvindo o canto dos pássaros e aproveitando a brisa fresca que um lugar como este proporciona. Agende já sua visita e descubra pessoalmente como este cantinho pode se tornar o seu próximo endereço. * Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso; * Estuda possibilidade de troca por imóvel em Palhoça; * Não aceita financiamento. Mais informações e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2026022517562534.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602251757221022.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602251757125016.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602251756516486.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602251756372031.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602251757302662.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602251757368563.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602251757496244.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602251757596259.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602251758079117.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4040833/sitio-venda-santo-amaro-da-imperatriz-sc-pagaraiexcl) ### Casa - VE-133 - Referência: VE-133 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Águas Mornas - Bairro: Abraão - Região: Área Rural - Valor: R$ 279.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área privativa: 45,00 m² - Área total: 368,00 m² - Área do terreno: 36,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Mobiliado - Áreas Privativas: - Gardem Privativo - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Piscina adulto - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Valor por m²: R$ 7.777,00 - Descrição: Imagine morar em uma casa (mini sitio) rodeada de natureza e que emoldura uma vista deslumbrante. Este imóvel mobiliado será na modalidade porteira fechada para que você não se preocupe nem com a mudança , com um terreno de área total de 368 m², oferece um refúgio aconchegante e funcional. O Deck abre espaço para momentos de contemplação ao ar livre, enquanto a piscina e a churrasqueira convidam a confraternizações cheias de leveza. Internamente, a distribuição inteligente se revela em dois dormitórios acolhedores, um banheiro e uma sala que se integra à cozinha, pensada para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto. Com 02 vagas de garagem, já possui luz instalada e água de nascente, que reforça a sensação de contato direto com a natureza. Localizado em Águas Mornas/SC, com a referência do Morro dos Kirchner a poucos passos, este imóvel é perfeito tanto para quem busca um lar acolhedor quanto para investidores interessados em potencial para locação por temporada. Imóvel  ed fácil  manutenção para você aproveitar ao máximo, a segurança de um projeto bem executado com planta baixa e projeto hidrosanitário, Agende já sua visita e descubra pessoalmente como este cantinho pode se tornar o seu próximo endereço. * Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso; * Potencial para investimento com locações por Airbnb; * Há poucos minutos do centro e de lindas cachoeiras; * Imóvel com contrado de compra e venda; * Não aceita financiamento. Mais informações e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602181508448480.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260218150844620.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602181502042784.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602181502044440.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602181502019406.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602181501594824.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602181502036608.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602181502055678.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602181502008920.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602181502023003.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4026422/casa-venda-aguas-mornas-sc-abraapoundo) ### Apartamento - VE-131 - Referência: VE-131 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São José - Bairro: Bela Vista - Condomínio: Villa das Torres Residencial - Valor: R$ 450.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 64,00 m² - Área total: 89,00 m² - Área do terreno: 64,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Mobiliado - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Academia - Condomínio fechado - Elevador de serviço - Elevador social - Infraestrutura: - Elevador - Lazer: - Playground - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 7.031,00 - Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 700,00/anu - Descrição: Se você busca um imóvel funcional, bem localizado e pensado para o dia a dia, este apartamento é uma excelente oportunidade para morar ou investir. O Residencial Villa das Torres foi projetado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. O apartamento conta com 64 m², distribuídos em um dormitório confortável, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, área de serviço e sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. A localização é um grande diferencial: situado no bairro Bela Vista, em São José, com proximidade ao Supermercado Bistek, fácil acesso às BR-101 e BR-282 e a aproximadamente 15 minutos do Centro de Florianópolis. A região dispõe de completa infraestrutura, com escolas, unidades de saúde, supermercados, restaurantes, farmácias, postos de combustível e diversos serviços. Diferenciais do empreendimento: Apartamentos com 1 dormitório Hidrômetro individual Esquadrias em alumínio Tratamento acústico Infraestrutura para água quente e ar-condicionado Piso cerâmico Central de gás Sistema de segurança integrado Hall de entrada com acesso digital 2 elevadores Áreas comuns: Salão de festas Sala de ginástica equipada Playground Sauna Zeladoria Uma ótima opção para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel com excelente localização e estrutura completa. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. - Aceita Financiamento Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602091809171936.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602091809145683.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602091809176528.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602091809147605.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602091809148238.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602091809156828.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602091809155252.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602091809166108.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602091809158958.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602091809169020.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/4013818/apartamento-venda-sapoundo-josacopy-sc-bela-vista-villa-das-torres-residencial) ### Apartamento - VE-129 - Referência: VE-129 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Bela Vista - Valor: R$ 479.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 83,40 m² - Área total: 83,40 m² - Área do terreno: 70,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Gás central - Circuito de TV - Condomínio fechado - Porteiro eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Churrasqueira - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 6.857,00 - Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 620,00/anu - Descrição: Descubra o prazer de viver em um apartamento recém-entregue no Residencial Vista Bella, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Com 83,40 m² privativos e 70,00 m² de área construida, este imóvel de 2025 encanta pela sacada com churrasqueira, que oferece a vista panorâmica para Cambirela e Pedra Branca – o cenário ideal para receber amigos ou relaxar ao pôr do sol. O acabamento em massa corrida e porcelanato traz elegância aos ambientes, enquanto o condomínio fechado com portaria eletrônica, circuito de TV, cerca elétrica, portão eletrônico e acesso por tag garante segurança e tranquilidade para toda a família. Ao adentrar o apartamento, você encontra uma espaçosa sala integrada à varanda, perfeita para criar momentos de convivência e lazer. A cozinha arejada e a área de serviço concluem o ambiente de dia a dia com praticidade. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte aconchegante, além de um banheiro social moderno e uma vaga de garagem coberta. Todos os cômodos foram projetados para receber luz natural, valorizando o requinte dos acabamentos. Localizado no bairro Bela Vista, em Palhoça, proximidade a bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado e parada de ônibus. O ambiente acolhedor e pet-friendly reforça a sensação de lar, unindo a conveniência urbana à tranquilidade residencial. Agende sua visita hoje mesmo e sinta na pele a experiência de viver com estilo e segurança no Vista Bella. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. - Aceita Financiamento - Aceita FGTS como parte da entrada - Documentação rigorosamente em dia - Excelente opção para de investimento para renda em locação anual e/ou por temporada. Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601281215037738.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260128121504903.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601281215174603.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601281215094845.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601281215088260.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601281215072578.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601281215047558.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601281215133946.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601281215075958.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601281215055186.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3990202/apartamento-venda-palhoasecta-bela-vista) ### Apartamento - VE-127 - Referência: VE-127 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Residencial Brisas do Oceano - Valor: R$ 339.900 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,00 m² - Área total: 64,00 m² - Área do terreno: 50,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Gás central - Market - Bicicletário - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Condomínio fechado - Elevador de serviço - Elevador social - Espaço gourmet - Estacionamento para visitantes - Jardim - Piscina adulto - Piscina infantil - Praça - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Elevador - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 6.999,00 - Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 50,00/men - Descrição: Imagine despertar ao som das ondas e sentir a brisa fresca do mar em um apartamento que traduz sofisticação e aconchego. Com 50 m² de área privativa (64 m² de área total), esse imóvel oferece 2 dormitórios, 1 banheiro social planejado e com box de vidro, cozinha americana com móveis planejados, área de serviço integrada, sala, sacada e vaga de garagem fixa. Gostou? Ainda tem mais... O imóvel possui uma linda vista Mar com a melhor posição solar do residencial.  Este apartamento traduz o equilíbrio perfeito entre o sossego da praia e a conveniência urbana, proporcionando momentos inesquecíveis em família ou encontros descontraídos. Venha conhecer de perto seu novo endereço em Palhoça. O Condomínio Brisas do Oceano possui infraestrutura de lazer completa com segurança 24h, sistema de câmeras em todo o empreendimento, 02 elevadores por torre, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, playground, loja de conveniência interna para moradores, pomar, bicicletário e 4 salões de festa com churrasqueira. Localizado à 50m do mar na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 10 minutos do centro de Palhoça, 18 minutos de São José e 25 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (1km) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e um lar pronto para acolher seus melhores momentos, agende hoje mesmo sua visita e encante-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. - Aceita Financiamento - Aceita FGTS como parte da entrada - Documentação rigorosamente em dia - Excelente opção para de investimento para renda em locação anual e/ou por temporada. Mais informações e visit... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601271712297780.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601271712283115.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601271712255881.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601271712268841.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601271712242752.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601271712286413.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601271712272525.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601271712294814.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601271712257524.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601271712266163.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3989295/apartamento-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora-residencial-brisas-do-oceano) ### Terreno - VE-124 - Referência: VE-124 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Valor: R$ 1.500.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 1,20 m² - Área total: 1,20 m² - Área do terreno: 250,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Valor por m²: R$ 1.255,00 - Descrição: Excelente oportunidade de terreno em área comercial em uma das principais ruas do bairro. Área de 1.195 m², possui um galpão de área aproximada de 250m². * Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. * Possui escritura Pública. * Não Financia. * Estuda proposta de apartamento no negócio (até 60%) Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211657591235.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211657586937.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211657585579.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211657593125.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601221113468475.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3977252/terreno-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora) ### Sítio - VE-123 - Referência: VE-123 - Tipo: Sítio - Finalidade: venda - Cidade: Imaruí - Bairro: São Tomas - Valor: R$ 274.900 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 4,12 m² - Área total: 4,12 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Semimobiliado - Áreas Privativas: - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Circuito de TV - Jardim - Segurança: - Câmeras de Segurança - Valor por m²: R$ 77,00 - Descrição: Imagine viver cercado por natureza exuberante, com água de cachoeira, ar puro e uma vista simplesmente privilegiada, no alto do morro, em um lugar extremamente calmo e arejado. Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, paz e conexão com o verde. A Casa possui 70m² com 3 quartos (1 com ar condicionado), Sala aconchegante, Cozinha ampla, Banheiro, Área de serviço e Garagem.  Sistema de câmeras de monitoramento e alarme garante a tranquilidade e segurança do local. O Terreno possui 4.118,40 m² de terreno(35,20 m de frente e 117,00 m de fundo). - Árvores frutíferas produzindo; - Água potável + água natural de cachoeira; - Visão panorâmica incrível; - Total privacidade e silêncio. -  Localização Estratégica: Bairro São Tomás – Imaruí/SC; Próximo à Cachoeira dos Pilões; 20 km da Gruta Virgem Albertina; 35 km do Hotel Fluss Haus; Próximo a mercado e padaria; Acesso pela SC-436 e SC-437 (trecho sendo asfaltado). - Infraestrutura: Internet disponível; Água potável; Região em constante valorização. - Condições: Aceita troca por casa na Grande Florianópolis; Não aceita financiamento. Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211541364524.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260121154136179.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211541336909.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260121154134962.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2026012115413654.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211541353186.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211541352805.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211541338790.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211541344712.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211541358339.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3977032/sitio-venda-imaruashy-sc-sapoundo-tomas) ### Casa - VE-122 - Referência: VE-122 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Praia de Fora Residence - Valor: R$ 1.100.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 300,00 m² - Área total: 300,00 m² - Área do terreno: 136,94 m² - Áreas Privativas: - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Market - Churrasqueira condominial - Condomínio fechado - Espaço gourmet - Fitness ao ar livre - Piscina adulto - Piscina infantil - Praça - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 8.032,00 - Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 50,00/men - Descrição: Descubra um refúgio exclusivo na Praia de Fora Residence, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação em um cenário próximo ao mar. Com 300 m² de área privativa e 136,94 m² de construção, esta casa em condomínio fechado revela um projeto arquitetônico que valoriza a leveza do litoral, integrando ambientes e potencializando a luminosidade natural. Com uma suíte e dois quartos versáteis que podem se transformar em escritório ou sala de leitura, piso acetinado em porcelanato, pé direito de sala e cozinha com 3,7m de altura, persianas elétricas, aquecimento a gás, área de churrasco e garagem dupla coberta. Todos os ambientes foram pensados para oferecer praticidade e bem-estar, enquanto a infraestrutura compartilhada surpreende com piscina adulto e infantil, fitness ao ar livre, playground e praça de convivência, portaria 24 horas e acesso por biometria. Viver aqui é abraçar um estilo de vida que une a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo a bares e restaurantes, mercados, escolas e transporte público. Imagine suas tardes à beira da piscina e suas manhãs contemplando o clima marítimo, sem abrir mão da segurança e do requinte que você e sua família merecem. Agende sua visita e transforme este imóvel na matéria-prima das suas melhores histórias. Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. - Aceita Financiamento - Aceita FGTS como parte da entrada - Documentação rigorosamente em dia Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211206026472.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211206035246.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260121120603995.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211206036088.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211206053943.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211206048770.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211206044044.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260121120603661.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211206039937.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211206038016.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3976360/casa-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora-praia-de-fora-residence) ### Apartamento - VE-121 - Referência: VE-121 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Bela Vista - Condomínio: Residencial Azaleias - Valor: R$ 254.900 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 44,00 m² - Área total: 44,00 m² - Área do terreno: 44,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Estac. visitantes - Gás central - Market - Brinquedoteca - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Condomínio fechado - Espaço gourmet - Fitness ao ar livre - Jardim - Piscina adulto - Piscina infantil - Porteiro eletrônico - Praça - Sala de jogos - Lazer: - Piscina - Playground - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 5.819,00 - Descrição: Apartamento com 2 quartos, situado em condomínio fechado. Dormitórios com piso vinílico, que garante mais conforto e praticidade no dia a dia. Imóvel bem distribuído, ideal para quem busca um lar funcional e acolhedor. Além de todas as facilidades internas, a localização é imbatível: a poucos minutos de bares e restaurantes, farmácias e supermercados, você ganha tempo para aproveitar o que realmente importa. Viva a tranquilidade de um bairro estruturado e sinta a satisfação de morar em um imóvel pensado para o seu bem-estar. Agende hoje mesmo sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência! - Aceita Financiamento - Ótima opção para quem quer investir e fazer renda com locação anual. Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, simulação de financiamento, análise de crédito e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211026164966.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211026161551.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211026161661.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211026151823.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211026165007.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211026147470.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211026142583.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211026152151.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211026137615.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601211026131037.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3976086/apartamento-venda-palhoasecta-sc-bela-vista-residencial-azaleias) ### Apartamento - VE-118 - Referência: VE-118 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Residencial Brisas do Oceano - Valor: R$ 289.900 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 64,00 m² - Área total: 64,00 m² - Área do terreno: 50,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Bicicletário - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Condomínio fechado - Elevador de serviço - Elevador social - Estacionamento para visitantes - Jardim - Piscina adulto - Piscina infantil - Porteiro eletrônico - Praça - Quadra volei - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Elevador - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 5.798,00 - Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 70,77/men - Descrição: Imagine-se desfrutando de seu dia a dia neste lindo apartamento, onde cada detalhe foi pensado para seu conforto: a sala integrada recebe da sacada um ótima ventilação, deixando os cômodos bem arejados, além de uma vista permanente para o mar e o morro do Cambirela. Para sua comodidade ficam os móveis da cozinha e do banheiro . O imóvel conta com 50m² de área construída e 64m² de área total bem distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala e cozinha em conceito aberto, área de serviço, sacada e vaga de garagem fixa. O Apartamento fica em andar alto e é um imóvel de ponta de bloco, com apenas um vizinho e uma ótima ventilação cruzada. O Condomínio Brisas do Oceano possui infraestrutura de lazer completa com segurança 24h, sistema de câmeras em todo o empreendimento, 02 elevadores por torre, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, playground, loja de conveniência interna para moradores, pomar, bicicletário e 4 salões de festa com churrasqueira. Localizado à 50m do mar na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 10 minutos do centro de Palhoça, 18 minutos de São José e 25 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (1km) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e um lar pronto para acolher seus melhores momentos, agende hoje mesmo sua visita e encante-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. - Aceita Financiamento - Aceita FGTS como parte da entrada - Documentação rigorosamente em dia - Excelente opção para de investimento para renda em locação anual e/ou por temporada. Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corret... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601201546528675.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601201546528222.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601201546521974.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260120154652789.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601201546525391.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260120154652595.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260120154652437.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601201546525322.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260120154652412.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202601201546523970.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3975113/apartamento-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora-residencial-brisas-do-oceano) ### Terreno - VE-120 - Referência: VE-120 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Valor: R$ 339.900 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 415,00 m² - Área total: 415,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Valor por m²: R$ 819,00 - Taxas: IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: Oportunidade Única! Baixou o valor para venda. Imagina ter um terreno amplo de esquina na Praia de Fora, em Palhoça/SC, de 415 m² com localização privilegiana na avenida geral do bairro, próximo da Praia e de todo comércio local. Uma possibilidade incrível de construir a casa dos seus sonhos ou investir, pois o terreno possui um alto potencial comercial na região. Além de estar situada próxima à praia você estará aliado à conveniência urbana, o imóvel possui fácil acesso a BR 101, aproximadamente 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (100 metros) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com, escolas, farmácias, mercados, bares e restaurantes, academias e toda as facilidades do comércio local. Agende uma visita e surpreenda-se. * Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. * Terreno todo murado. * Alto potencial comercial. * Imóvel escriturado. Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041423568836.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041424038542.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512101753122766.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041424009868.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041423588761.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041423581925.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041423573042.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041423578217.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260304142359225.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512101753127813.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3936987/terreno-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora) ### Apartamento - VE-116 - Referência: VE-116 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Residencial Brisas do Oceano - Valor: R$ 319.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 68,96 m² - Área total: 85,00 m² - Área do terreno: 54,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Semimobiliado - Áreas Privativas: - Gardem Privativo - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Estac. visitantes - Market - Bicicletário - Circuito de TV - Condomínio fechado - Elevador de serviço - Elevador social - Estacionamento para visitantes - Jardim - Piscina adulto - Piscina infantil - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Elevador - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 5.925,00 - Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 50,00/men - Descrição: Descubra o encanto de viver no Residencial Brisas do Oceano, um verdadeiro refúgio à beira-mar na Praia de Fora, em Palhoça, SC. Este aconchegante apartamento de dois dormitórios é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Cada detalhe deste espaço foi pensado para proporcionar uma experiência única aos moradores. A sala  convida você a relaxar depois de um dia intenso, enquanto a cozinha aguarda suas criações gastronômicas. Além disso, você contará com um espaço garden privativo exclusivo e uma vaga de garagem fixa, garantindo ainda mais comodidade. O condomínio fechado oferece muito mais do que apenas segurança; é um verdadeiro convite ao lazer e bem-estar. Imagine passar seus finais de semana desfrutando da piscina adulta e infantil ou organizando um churrasco com amigos e familiares na área dedicada para isso. As crianças poderão se divertir no playground enquanto você aproveita a quadra poliesportiva ou celebra ocasiões especiais no salão de festas. Tudo isso com a tranquilidade proporcionada por um sistema de segurança moderno, incluindo acesso biométrico e câmeras por todo condomínio. O condomínio fechado é repleto de facilidades que tornam o seu dia a dia mais agradável. Você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis na piscina adulta ou na infantil, enquanto as crianças se divertem no playground ou na quadra poliesportiva. O salão com churrasqueira é perfeito para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. O Condomínio Brisas do Oceano possui infraestrutura de lazer completa com segurança 24h, 02 elevadores por torre, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, playground, loja de conveniência interna para moradores, pomar, bicicletário e 4 salões de festa com churrasqueira. Localizado a 50m do mar na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 10 minutos do centro de Palhoça, 18 minutos de São José e 25 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (1km) e proxim... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512100914595188.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512100915002569.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512100915003021.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512100914592140.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2025121009150035.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512100914597057.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512100915003828.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512100915002727.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202512100915005187.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20251210091500309.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3936130/apartamento-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora-residencial-brisas-do-oceano) ### Casa - VE-113 - Referência: VE-113 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Jardim das Palmeiras - Valor: R$ 990.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 8 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 360,00 m² - Área total: 360,00 m² - Área do terreno: 323,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Aceita Pet - Semimobiliado - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Espaço gourmet - Lavanderia - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Infraestrutura: - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Segurança: - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 330.000,00 - Taxas: IPTU: R$ 60,00/men - Descrição: Imóvel amplo, projetado para acolher famílias grandes, sem perder o conforto e individualidade. São 3 casas e um espaço gourmet com cozinha, churrasqueira e lavabo, distribuídos em um terreno de 360m², sendo 12m x 30m. Amplo quintal, com a possibilidade de ser instalada uma piscina. lavanderia, depósito, portão eletrônico.  Ao total, a construção é de 323m² construídos. A casa 1 é composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro social. A casa 2 , fica no andar superior e é composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha, ampla sacada com churrasqueira e vavanderia. A casa 3 fica no andar superior ao espaço goumet e é composta por 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha e sacada. Obs. 1: Possui escritura pública do terreno Obs.2:Construção não averbada, não pode ser financiada. - Ótima opção para quem quer investir e fazer renda com locação anual. Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511111044568349.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20251111104457923.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511111111057318.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20251111104451496.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511111044532907.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511111044566385.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511111044546121.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20251111110250970.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511111044509887.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511111044529482.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3895684/casa-venda-palhoasecta-sc-jardim-das-palmeiras) ### Terreno - VE-110 - Referência: VE-110 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Valor: R$ 1.350.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 1,36 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 659,00 - Descrição: Ótimo terreno localizado na Praia de Fora em Palhoça. Com vista mar e fácil acesso a BR 101. Você está pronto para construir o seu sonho? Este terreno espaçoso oferece a tela em branco perfeita para criar a casa dos seus sonhos. Com localização privilegiada, apenas 150mts do mar e vistas deslumbrantes para o morro do Cambirela!  O terreno possui fácil acesso a BR 101, aproximadamente 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com, escolas, farmácias, mercados, bares e restaurantes, academias  e toda as facilidades do comércio local. - Estuda proposta de veículo como parte do pagamento Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071134128370.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071134112317.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071134112947.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071134118648.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071134115186.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071134127407.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071134125890.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071134134340.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071134132132.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511141544065331.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3893074/terreno-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora) ### Apartamento - VE-093 - Referência: VE-093 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Residencial Brisas do Oceano - Valor: R$ 319.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 49,07 m² - Área total: 64,12 m² - Área do terreno: 49,07 m² - Gerais: - Mobiliado - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Estac. visitantes - Gás central - Bicicletário - Circuito de TV - Condomínio fechado - Elevador de serviço - Elevador social - Piscina infantil - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 6.500,00 - Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 50,00/men - Descrição: Descubra o encantador Residencial Brisas do Oceano, um verdadeiro refúgio à beira-mar na desejada Praia de Fora, em Palhoça, SC. Este apartamento moderno e bem-aproveitado é a escolha perfeita para quem busca um local tranquilo sem abrir mão de uma localização privilegiada. Com dois dormitórios bem distribuídos, você terá espaço de sobra para relaxar e aproveitar cada momento em casa. O imóvel já vem mobiliado, facilitando sua mudança e permitindo que você comece a viver seus sonhos imediatamente. A sala espaçosa é um convite ao convívio familiar e entre amigos, enquanto a sacada oferece aquele toque especial para apreciar a linda vista mar e morro do Cambirela. Viver no Brisas do Oceano é sinônimo de lazer completo e segurança absoluta. O condomínio fechado dispõe de uma infraestrutura invejável: piscinas adulto e infantil para os dias quentes, salão de festas com churrasqueira para as confraternizações memoráveis, playground para as crianças se divertirem e quadra poliesportiva para os amantes do esporte. Para garantir sua tranquilidade, o acesso ao condomínio é controlado por biometria e tag, com câmeras de segurança espalhadas estrategicamente e portaria 24 horas. A localização não poderia ser mais conveniente! A 50m do mar na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 10 minutos do centro de Palhoça, 18 minutos de São José e 25 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (1km) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. Você estará próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados. A facilidade de locomoção também é garantida com paradas de ônibus nas proximidades. Com uma vaga de garagem fixa à disposição e estacionamento para visitantes dentro do condomínio, receber amigos será simples como nunca. E se você tem pets ou adora pedalar pela região, vai adora... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071043085319.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071043077956.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071043059890.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071043109907.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071043088095.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071043061315.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071043119820.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071043049492.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071043108118.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511071043058127.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3892889/apartamento-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora-residencial-brisas-do-oceano) ### Apartamento - VE-109 - Referência: VE-109 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São José - Bairro: Campinas - Valor: R$ 520.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 67,20 m² - Área total: 80,85 m² - Área do terreno: 67,20 m² - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Acessibilidade - Gás central - Bicicletário - Circuito de TV - Condomínio fechado - Elevador de serviço - Elevador social - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Elevador - Lazer: - Churrasqueira - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado - Segurança: - Acesso por tag - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 7.291,00 - Taxas: Condomínio: R$ 568,30 | IPTU: R$ 667,34/anu - Descrição: Imagine viver em um apartamento que une praticidade e sofisticação no coração de Campinas, em São José. Com ambientes muito bem distribuídos, o apartamento oferece três dormitórios amplos, com sala e cozinha em conceito aberto. Acompanhado de uma sacada com vista privilegiada, você ainda desfruta de uma vaga de garagem coberta perfeito para a sua comodidade. Cada detalhe deste condomínio foi planejado para elevar sua qualidade de vida. elevadores social e de serviço garantem agilidade no dia a dia, e o circuito de TV aliado à portaria 24 horas, acesso por tag e zeladoria reforçam a segurança de toda a família. No lazer, o salão de festas integrado à churrasqueira proporciona encontros memoráveis e momentos de celebração, enquanto o bicicletário oferece praticidade para quem adota um estilo de vida ativo. Além de todas as facilidades internas, a localização é imbatível: a poucos minutos de bares e restaurantes, farmácias e supermercados, você ganha tempo para aproveitar o que realmente importa. Viva a tranquilidade de um bairro estruturado e sinta a satisfação de morar em um imóvel pensado para o seu bem-estar. Agende hoje mesmo sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência! - Aceita Financiamento - Ótima opção para quem quer investir e fazer renda com locação anual. Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, simulação de financiamento, análise de crédito e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511051103171550.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511051103209644.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511051103174818.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511051103189245.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511051103188635.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511051103187375.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511051103173795.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511051103202590.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511051103207113.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202511051103231875.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3885912/apartamento-venda-sapoundo-josacopy-sc-campinas) ### Apartamento - VE-106 - Referência: VE-106 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: São Sebastião - Condomínio: Residencial Caminho do Sol - Valor: R$ 269.900 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,00 m² - Área total: 60,00 m² - Área do terreno: 60,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Aceita Pet - Mobiliado - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Churrasqueira condominial - Condomínio fechado - Espaço gourmet - Jardim - Porteiro eletrônico - Praça - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Churrasqueira - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso por tag - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 4.739,00 - Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 50,00/men - Descrição: Se você está procurando um novo lar, o Residencial Caminho do Sol em São Sebastião, Palhoça/SC, pode ser exatamente o que você precisa! Este apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 60m² de área total, privativa e construída, ele oferece espaço na medida certa para um casal ou uma pequena família. São 2 dormitórios aconchegantes, cozinha, sala com ambiente acolhedor para receber amigos ou curtir momentos em família. Além disso, o apartamento possui banheiro completo com armários e box de vidro, sacada privativa com rede de proteção, vaga de garagem coberta e fixa, já convencionada pelo condomínio. O condomínio esta recebendo uma revitalização de pintura nova, com isto a valorização é garantida! A infraestrutura oferece várias comodidades que vão facilitar muito a sua vida. Para quem gosta de churrasco, a churrasqueira condominial é perfeita para reunir os amigos no fim de semana. Tem crianças? O playground vai garantir a diversão dos pequenos. E se você é fã de esportes, a quadra de areia estará sempre a sua disposição. O salão de festas é ideal para comemorar aniversários e outras datas especiais sem precisar sair do prédio. E não podemos esquecer da segurança: com portaria 24 horas, acesso por tag e porteiro eletrônico, você vai se sentir tranquilo e protegido. A localização também é um grande destaque! O Residencial Caminho do Sol fica próximo a tudo o que você precisa no dia a dia: bares e restaurantes para aqueles momentos de lazer; escolas e farmácias para sua conveniência; supermercados para fazer as compras da semana e toda a comodidade do comércio local. - Aceita Financiamento Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, simulação de financiamento, análise de crédito e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  51. 99616.1184 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Ins... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510281549501563.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510231716117118.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510231716134982.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510231716111047.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510231716125987.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510231716138400.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510231716111039.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510231716124212.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510231716116354.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510231716125923.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3869357/apartamento-venda-palhoasecta-sc-sapoundo-sebastiapoundo-residencial-caminho-do-sol) ### Casa - VE-100 - Referência: VE-100 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São José - Bairro: Forquilhinha - Valor: R$ 470.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 75,00 m² - Área total: 364,00 m² - Área do terreno: 75,00 m² - Áreas Privativas: - Vaga de Garagem - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Parada de Ônibus - Segurança: - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 6.533,00 - Taxas: IPTU: R$ 790,00/anu - Descrição: Excelente oportunidade! Terreno amplo, plano, ideal para ampliações ou novas construções. Casa aconchegante, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem coberta. Quintal super espaçoso, ótimo para área de lazer, horta ou jardim. Em rua tranquila, pouco movimentada. Agende uma visita e surpreenda-se. - Não Aceita Fianciamento - Ótima opção para quem quer investir e fazer renda com locação anual. Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509231627212294.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509231627258636.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509231627261389.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509231627244496.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250923162722330.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509231627246462.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509231627216421.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509231627231634.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509231627224576.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509231627247954.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3819418/casa-venda-sapoundo-josacopy-sc-forquilhinha) ### Apartamento - VE-088 - Referência: VE-088 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Residencial Brisas do Oceano - Valor: R$ 379.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 64,00 m² - Área total: 64,00 m² - Área do terreno: 50,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Aceita Pet - Mobiliado - Semimobiliado - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Academia - Acessibilidade - Estac. visitantes - Forro rebaixado - Gás central - Market - Bicicletário - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Condomínio fechado - Elevador de serviço - Elevador social - Espaço gourmet - Estacionamento para visitantes - Jardim - Piscina adulto - Piscina infantil - Porteiro eletrônico - Praça - Quadra volei - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Elevador - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 7.599,00 - Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 50,00/men - Descrição: Descubra o charme único deste apartamento de 50m2 de área construida e 64m² de área total, voltado para o norte e com luminosidade natural e sol durante todo o dia. Com móveis planejados de excelente qualidade, o imóvel exibe gesso rebaixado com sanca e iluminação especial, massa corrida nas paredes e piso vinílico que transmite aconchego. A sala integrada à sacada oferece um ambiente perfeito para relaxar ou reunir amigos com uma linda vista, enquanto a cozinha e área de serviço funcionais garantem praticidade no dia a dia. Agrega-se a isso uma vaga de garagem privativa e fixa. Gostou? Ainda tem mais: O imóvel será seu na modalidade porteira fechada, com todos os móveis, elétros e ar condicionados, pronto para morar sem se preocupar com mudança. O Condomínio Brisas do Oceano possui infraestrutura de lazer completa com segurança 24h, sistema de câmeras em todo o empreendimento, 02 elevadores por torre, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, playground, loja de conveniência interna para moradores, pomar, bicicletário e 4 salões de festa com churrasqueira. Localizado à 50m do mar na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 10 minutos do centro de Palhoça, 18 minutos de São José e 25 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (1km) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. Agende uma visita e surpreenda-se *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. - Aceita Financiamento - Aceita FGTS como parte da entrada - Excelente opção para de investimento para renda em locação anual e/ou por temporada. Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041505149006.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041505145613.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041505148042.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041505173494.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260304150517270.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041505163818.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041505163126.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041505154135.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041505138109.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202603041505144450.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3721658/apartamento-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora-residencial-brisas-do-oceano) ### Imóvel Comercial - VE-016 - Referência: VE-016 - Tipo: Imóvel Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Florianópolis - Bairro: Capoeiras - Valor: R$ 3.250.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 713,00 m² - Área total: 713,00 m² - Taxas: IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: Se você está procurando um imóvel comercial para investir, temos uma oportunidade incrível no bairro Estreito, em Florianópolis. Este imóvel tem uma área total de 713 m², o que oferece um espaço enorme para diversas possibilidades de negócios com lojas e espaço comercial, além de um amplo apartamento na parte superior com aproximadamente 120m². Com uma frente de 15 metros e laterais com 49 metros, a visibilidade é excelente, especialmente porque está localizado em uma avenida de grande fluxo e movimento. Imagine seu negócio sendo visto por milhares de pessoas todos os dias! O local é estratégico: ao lado do Banco Sicoob e em frente à concessionária da Volkswagen. Isso significa que você estará cercado por empresas estabelecidas que atraem um público constante para a região. Seja qual for o seu ramo - escritórios, consultórios ou até mesmo uma loja - este imóvel oferece o potencial perfeito para atrair clientes e crescer sua marca. Além disso, o terreno amplo permite futuras expansões ou reformas conforme suas necessidades. E se você está pensando em investimento, essa propriedade também é extremamente indicada! Com um preço competitivo para região, o retorno sobre investimento pode ser muito interessante. Alugar salas comerciais aqui será fácil devido à localização privilegiada e movimentada, o imóvel inclusive está todo locado e com possibilidade de manter os inquilinos... Se assim você optar. Não perca essa chance única de garantir um lugar estratégico para seu negócio ou investimento futuro em Florianópolis! Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, simulação de financiamento, análise de crédito e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250724092859151.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507240928593892.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507240928595077.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507240928599411.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507240928592805.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507240928591539.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507240928599268.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507240928592623.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507240928594081.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507240928596587.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3711063/imovel-comercial-venda-florianasup3polis-sc-capoeiras) ### Apartamento - VE-083 - Referência: VE-083 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Pinheira (Ens Brito) - Zona: Sul - Valor: R$ 470.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 69,00 m² - Área total: 69,00 m² - Área do terreno: 69,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Condomínio fechado - Porteiro eletrônico - Cômodos: - Copa - Cozinha - Lazer: - Churrasqueira - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 6.521,00 - Taxas: Condomínio: R$ 80,00 | IPTU: R$ 120,00/men - Descrição: Apartamento novo à venda na Praia da Pinheira - Palhoça Se você que está buscando conforto e espaço é uma ótima oportunidade de negócio, estes apartamentos são ideais para você! Sua nova vida começa aqui; Últimas Unidades na Praia da Pinheira.  Imagine viver a poucos passos do mar, com todo conforto, segurança e um ambiente planejado para o seu bem-estar. Essa oportunidade é real, mas está acabando! Apartamento Novo na Pinheira; Valor do investimento: R$ 470.900,00; Apartamentos com 69 m² de área privativa muito bem distribuídos: 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante; Sala e cozinha conjugadas em conceito aberto; Ambiente gourmet com churrasqueira integrado à cozinha e fechado em vidro, perfeito para curtir com estilo; 1 banheiro social; 1 vaga de garagem privativa; Aceita pets, aqui, seu melhor amigo também é bem-vindo! Localização estratégica e valorizada na Praia da Pinheira, uma das mais desejadas da região. Condomínio fechado com: Acesso com biometria e tag; Porteiro eletrônico; Portão automatizado. Próximo a tudo: mercados, farmácias, escolas, bares, restaurantes e parada de ônibus. Últimas unidades disponíveis! Apartamentos novos, com essa metragem, nessa localização privilegiada, não ficam muito tempo no mercado. Só falta você!... Agende sua visita e venha se surpreender. Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507111747181294.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507111747173206.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507111747182919.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507111747163753.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507111747159328.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507111747142511.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507111747177943.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507111747159621.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507111747171980.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507111747158773.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3693555/apartamento-venda-palhoasecta-sc-pinheira-ens-brito) ### Casa - VE-084 - Referência: VE-084 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Valor: R$ 649.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área privativa: 300,00 m² - Área total: 300,00 m² - Área do terreno: 190,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Mobiliado - Áreas Privativas: - Gardem Privativo - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Espaço gourmet - Piscina adulto - Sala de jogos - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Valor por m²: R$ 649.990,00 - Taxas: IPTU: R$ 450,00/anu - Descrição: Imagina acordar a poucas quadras do mar e já sentir a brisa do mar invadindo cada cantinho da sua nova casa: com 190 m² de construção bem distribuídos em 3 dormitórios aconchegantes, 2 banheiros práticos para o dia a dia e uma sala integrada. A cozinha é funcional e complementada por sala de jantar ampla, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira se conecta à piscina, criando o ambiente perfeito para receber amigos e curtir finais de semana ensolarados. Para quem adora diversão, a área possui mesa de jogos que asseguram momentos únicos com amigos e familiares. O terreno de 300,00 m², com 12,00 m de frente e 25,00 m de laterais conta com um amplo pátio frontal. Sem falar nas 3 vagas de garagem cobertas e no fato de ser mobiliada, pronta para quem não abre mão de conforto e praticidade. Bem conservado e com escritura pública do terreno e averbação do imóvel, esta casa está pronta para receber sua família ou ser seu refúgio nos finais de semana. Se você busca qualidade de vida, espaço e uma localização estratégica, esse é o momento de agir. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer de perto o estilo de vida que só Praia de Fora pode oferecer! A localização é um dos pontos altos desta casa. Além de estar situada próxima à praia você estará aliado à conveniência urbana, o imóvel possui fácil acesso a BR 101, aproximadamente 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (300 metros) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com, escolas, farmácias, mercados, bares e restaurantes, academias  e toda as facilidades do comércio local. - Aceita Financiamento; - Ótima oportunidade também para quem deseja investir e fazer uma ótima fonte de renda com  temporada ou locação anual. Agende uma visita e surpreenda-se. * Valor e disponibilidade suj... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507031825559363.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250703182557300.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250703182558972.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507031825565853.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507031825542425.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507031825576736.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507031825566649.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507031825548000.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507031825557276.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507031825565428.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3677970/casa-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora) ### Apartamento - VE-081 - Referência: VE-081 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia do Sonho - Zona: Sul - Valor: R$ 619.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 99,60 m² - Área do terreno: 99,60 m² - Gerais: - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Gardem Privativo - Sacada - Vaga de Garagem - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Lazer: - Churrasqueira - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 6.124,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: Apartamentos novos à Venda na Praia do Sonho, Palhoça - SC. Viva onde todos sonham passar férias, e aproveite essa oportunidade única para morar ou investir com segurança!  Destaques que encantam e vendem rápido:  3 dormitórios, incluindo 1 suíte espaçosa, ideal para o conforto da família; Sala e cozinha integradas, com design moderno e funcional; Ampla área gourmet com churrasqueira e pia, perfeita para reunir amigos e curtir momentos especiais; 1 banheiro social mais 1 lavabo; Garden privativo nas unidades térreas e sacada nas superiores, escolha a que combina mais com seu estilo de vida; Acabamento de alto padrão: piso em porcelanato, Teto com rebaixo em gesso, esquadrias de alumínio com persianas integradas; Infraestrutura completa: tubulação para água quente, medidores individuais, soleiras em granito; 1 vaga de garagem privativa descoberta; Área Privativa de 99,60 m²,  Valor do Imóvel R$ 619.000,00 Condomínio com acesso por tag, câmeras de segurança e portão eletrônico; Aceita pets, seu novo lar também é o lar do seu melhor amigo! Localização estratégica, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, bares, restaurantes e transporte público. Últimas unidades disponíveis! Apartamentos novos a poucos passos do mar e com essa metragem são raridade na Praia do Sonho. Corra e realize esse sonhor! Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171459552835.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171459555272.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171459558214.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171459566580.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171459573907.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171459557728.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171459566715.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171459566198.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171459567268.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171459574688.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3652412/apartamento-venda-palhoasecta-sc-praia-do-sonho) ### Apartamento - VE-080 - Referência: VE-080 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Pinheira - Zona: Sul - Valor: R$ 545.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 82,00 m² - Área do terreno: 82,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Gardem Privativo - Vaga de Garagem - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Lazer: - Churrasqueira - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 6.646,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: Apartamentos Novos à Venda na Praia da Pinheira; Palhoça - SC Viva o melhor da vida a poucos minutos do mar! Chegou a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e sofisticação em uma das regiões mais desejadas do litoral catarinense. Apartamentos novos, prontos para morar, com alto padrão de acabamento e pensados para oferecer praticidade e estilo! Destaques que vão te conquistar: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, ideal para toda a família; Sala e cozinha integradas, ambiente moderno e funcional; Ampla área gourmet com churrasqueira e pia, perfeita para receber amigos e curtir bons momentos; Banheiro social, área de serviço bem distribuída; 1 vaga de garagem descoberta; Acabamento impecável: piso em porcelanato, paredes com massa corrida, teto rebaixado em gesso; Soleiras em granito, esquadrias de alumínio com persianas integradas; Infraestrutura completa: espera para ar-condicionado split, tubulação para água quente, medidores individuais de água e luz; Garden privativo nas unidades térreas, mais espaço e liberdade para seu lazer! Valor do investimento a partir de R$ 545.000,00 (unidade superior) Valor do investimento a partir de R$ 559.000,00 (unidade Térreo) Condomínio com acesso por tag, câmeras de segurança e portão eletrônico; Localização estratégica, próxima a bares, escolas, farmácias, supermercados e transporte público.  Últimas unidades disponíveis! Apartamentos novos na Pinheira, com esse padrão e preço, vendem rápido. Quem visita, fecha negócio,! Agende agora sua visita e garanta o seu antes que acabem! Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171425567590.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171425563555.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171425547622.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171425547786.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171425542940.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171425543344.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171425547061.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171425555918.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171425558172.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171425553903.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3652295/apartamento-venda-palhoasecta-sc-pinheira) ### Apartamento - VE-079 - Referência: VE-079 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Nova Palhoça - Valor: R$ 389.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,00 m² - Área do terreno: 60,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Porteiro eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Lazer: - Churrasqueira - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso por tag - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 6.483,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: Apartamento Novo à Venda no bairro Nova Palhoça, Palhoça - SC Conforto, praticidade e localização estratégica por um preço imperdível! Se você está buscando seu primeiro imóvel ou uma excelente oportunidade de investimento, essa é a chance que não pode deixar passar. Destaques que encantam: 2 dormitórios, incluindo 1 suíte aconchegante, ideal para quem busca conforto e privacidade; Sala e cozinha integradas, ambiente moderno, funcional e perfeito para o dia a dia; 1 banheiros social bem distribuídos; Ampla área gourmet com churrasqueira e pia na sacada, o espaço ideal para seus momentos de lazer; Área de serviço e 1 vaga de garagem descoberta; Soleiras de granito nas janelas e portas; Piso em porcelanato; Paredes com acabamento com massa corrida; Medidores individuais de água e luz; Condomínio seguro com porteiro eletrônico, acesso por tag e portão eletrônico; Aceita pets, o lar perfeito para você e seu companheiro de quatro patas! Área de 60m² privativos, Valor especial do apartamento: R$ 389.000,00 Localização privilegiada: Próximo de tudo! Bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping, supermercados e transporte público. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171329325840.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171329337774.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171329333659.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171329337640.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171329335934.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171329332887.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171329348846.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171329341511.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506171329332308.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2025061713293370.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3652137/apartamento-venda-palhoasecta-sc-nova-palhoasecta) ### Apartamento - VE-078 - Referência: VE-078 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Residencial Brisas do Oceano - Valor: R$ 335.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,00 m² - Área total: 66,00 m² - Área do terreno: 50,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Mobiliado - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Bicicletário - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Condomínio fechado - Elevador de serviço - Elevador social - Espaço gourmet - Estacionamento para visitantes - Piscina adulto - Piscina infantil - Porteiro eletrônico - Praça - Quadra volei - Cômodos: - Cozinha - Infraestrutura: - Elevador - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 6.700,00 - Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 50,00/men - Descrição: Se você sonha em morar de frente para o mar com uma vista incrível, este apartamento é a oportunidade ideal! Excelente posição solar e com vista para o mar, perfeita para apreciar o nascer do sol. O apartamento é mobiliado, com 2 dormitórios, 50m² de área privativa, com ambientes integrados e muita iluminação natural.   O imóvel está disponível em duas opções:   Opção 1 – R$ 335.000,00: Apartamento com cozinha planejada, já pronta para uso.   Opção 2 – R$ 349.000,00: Apartamento completo e mobiliado, incluindo os seguintes itens: - Cozinha planejada - Lava e Seca Samsung Inverter - Forno Elétrico Fischer - Cooktop Atlas - Geladeira Samsung Inverter - Cadeira Acapulco - 4 cômodas - Sofá-cama - Cama baú com colchão - 1 TV LG 43" - 2 banquetas   Essa é uma oportunidade para você que deseja um local tranquilo para morar, mas não abre mão de estar próximo do centro. Aproveite essa oportunidade de viver próximo do mar e conectado às principais praias de Palhoça e Floripa, de frente para o Ribeirão da Ilha de Floripa e aos pés do Morro Cambirela O Condomínio Brisas do Oceano  possui infraestrutura de lazer completa com segurança 24h, 02 elevadores por torre, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, playground, loja de conveniência interna para moradores, pomar, bicicletário e 4 salões de festa com churrasqueira. Localizado à 50m do mar na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 10 minutos do centro de Palhoça, 18 minutos de São José e 25 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (1km) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. - Aceita Financiamento - Ótima opção para quem quer investir e fazer renda com locação anual. Agende uma ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506161641325214.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506161641416886.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506161641496952.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506161641432493.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506161641454784.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506161641477779.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506161641361463.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506161641561208.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506161641296356.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202506161641519063.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3650835/apartamento-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora-residencial-brisas-do-oceano) ### Terreno - VE-074 - Referência: VE-074 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Valor: R$ 360.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 312,00 m² - Área total: 312,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Valor por m²: R$ 1.153,00 - Taxas: IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: Um ótimo terreno, com área plana e boa posição solar. Você está pronto para construir o seu sonho? Este terreno espaçoso de esquina oferece a tela em branco perfeita para criar a casa dos seus sonhos. Com localização privilegiada, apenas 350mts do mar e vistas deslumbrantes para o morro do Cambirela!  O terreno possui fácil acesso a BR 101, aproximadamente 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com, escolas, farmácias, mercados, bares e restaurantes, academias  e toda as facilidades do comércio local. - Estuda proposta de veículo como parte do pagamento Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505291040369665.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505291040356224.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505291040352399.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505291040365808.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505291040375691.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505291040362002.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505291040367371.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505291040376620.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202507031502482014.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3621483/terreno-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora) ### Casa - VE-071 - Referência: VE-071 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Pinheira - Valor: R$ 225.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,00 m² - Área total: 60,00 m² - Área do terreno: 60,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Vaga de Garagem - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Valor por m²: R$ 3.750,00 - Taxas: IPTU: R$ 400,00/ - Descrição: Para quem busca praticidade e contato com a natureza, essa casa na Pinheira, em Palhoça/SC, é o achado perfeito! São 60 m² muito bem aproveitados, com 2 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço funcional. O terreno plano de 180 m² garante quintal para pets, horta ou lazer ao ar livre. A vaga de garagem privativa facilita o dia a dia, enquanto o charme da madeira confere aconchego a cada canto. A localização é o grande diferencial: a apenas 10 minutos de caminhada da Guarda do Embaú e das praias da Pinheira, é possível curtir o melhor do litoral catarinense sem pegar trânsito. Na região, você encontra bares e restaurantes descolados para todos os gostos, além de escolas bem avaliadas para quem tem filhos. Tudo isso em uma vizinhança tranquila. Essa casa oferece um estilo de vida leve, conectado à natureza, mas sem abrir mão da conveniência urbana. Está na hora de transformar esse sonho em realidade: agende sua visita, venha sentir na pele a energia desse lar e garanta o seu cantinho no litoral! - Não ceita Financiamento - Documentação com contrato de compra e venda particular Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505211135412378.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505211135404663.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505211135415896.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250521113541269.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505211135428654.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505211135421283.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3607362/casa-venda-palhoasecta-sc-pinheira) ### Apartamento - VE-070 - Referência: VE-070 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Residencial Brisas do Oceano - Valor: R$ 399.900 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 63,12 m² - Área total: 79,52 m² - Área do terreno: 54,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Aceita Pet - Mobiliado - Áreas Privativas: - Gardem Privativo - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Gás central - Bicicletário - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Condomínio fechado - Elevador de serviço - Elevador social - Espaço gourmet - Estacionamento para visitantes - Estacionamento rotativo - Jardim - Piscina adulto - Piscina infantil - Porteiro eletrônico - Praça - Quadra volei - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Elevador - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 7.035,00 - Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 490,00/anu - Descrição: Imagine viver em um lindo apartamento, todo mobiliado e com garden privativo frontal – uma das maiores plantas do Residencial Brisas do Oceano. Com 79,52m de área total, são 63,12 m² de área privativa e 54,00m² de área interna bem distribuídos em 2 dormitórios climatizados por ar-condicionado, sala integrada a uma cozinha repleta de móveis planejados de alta qualidade e , amplo banheiro completo com box de canto, cuba escupida em mármore, móveis planejdos incluindo a lavanderia embutida no mesmo, o apartamento ainda possui uma linda área exclusiva e privativa frontal com cobertura em alumínio e policabornato de alto padrão e decorada para você desfrutar de momentos externos com amigos e familiares, possui também uma vaga de garagem fixa bem próxima a entrada do bloco para sua comodidade. A ventilação cruzada do imóvel traz a brisa do mar diretamente para os seus ambientes e os deixando bem arejados, enquanto a vista para o Morro da Cambirela acrescenta um toque de encanto ao seu dia a dia. Apartamento em excelente estado de conservação, construído em 2021 e pronto para morar. O Condomínio Brisas do Oceano possui infraestrutura de lazer completa com segurança 24h, sistema de câmeras em todo o empreendimento, 02 elevadores por torre, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, playground, loja de conveniência interna para moradores, pomar, bicicletário e 4 salões de festa com churrasqueira. Localizado à 50m do mar na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 10 minutos do centro de Palhoça, 18 minutos de São José e 25 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (1km) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. Valores de venda: Opção... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505171757379039.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505171757471081.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505171757495392.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505171757482991.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505171757591927.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2025051717574692.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505171757593462.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505171757432371.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505171757396888.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505171757572719.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3603102/apartamento-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora-residencial-brisas-do-oceano) ### Casa - VE-069 - Referência: VE-069 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Valor: R$ 1.600.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 257,00 m² - Área total: 360,00 m² - Área do terreno: 257,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Aceita Pet - Mobiliado - Áreas Privativas: - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Jardim - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - Lazer: - Churrasqueira - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso por tag - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 7.003,00 - Taxas: IPTU: R$ 750,00/anu - Descrição: Casa a venda de alto padrão e a poucos passos do paraíso!... Casa dos sonhos à venda na Praia de Fora; Palhoça - SC Você acaba de encontrar o imóvel ideal para viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida. E o melhor, mobiliado e pronto para morar. Essa é uma daquelas excelentes oportunidades que aparecem e somem rápido!… Destaques que vão fazer você se apaixonar: 3 dormitórios, incluindo uma suíte com closet e mais 2 quartos com demi-suíte conforto e privacidade garantidos; Sala de estar com pé direito duplo e cozinha integradas, com pia ampla, mesa com 8 lugares e fogão ideal para curtir bons momentos em família; Salão de festas com área gourmet, churrasqueira e armário grande perfeito para receber amigos com estilo; 3 banheiros com móveis planejados e espelhos; Área de serviço com lavanderia; Acabamentos em porcelanato e mármore, teto rebaixado em gesso; Escadaria com pé direito duplo, acabamento em mármore, corrimão em aço inox, padrão elevado em cada detalhe; Garagem fechada para 2 carros com portão eletrônico; Jardim impecável e quintal aconchegante; 3 ar-condicionado para total climatização; Terreno de 360m², casa com 257m² de área construída; Toda cercada, na parte da frente em vidro, trazendo elegância e segurança, valorizando todos os detalhes do imóvel. Imóvel mobiliado e pronto para morar!… Aceita permuta, mais facilidade para você fechar negócio! Localizado privilegiada, a poucos metros da praia, em um dos bairros mais procurados da Palhoça, com fácil acesso às escolas, supermercados, farmácias, bares, restaurantes e transporte público. Segurança; Acesso por tag, portão eletronico: Valor do investimento: R$ 1.600.000,00. IPTU: R$ 750,00; Imóveis com esse nível de acabamento, localização estratégica e prontos para morar são disputados! Agende agora sua visita e não deixe essa oportunidade escapar!... Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505191643246478.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505191643251800.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505191643292845.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505191643309996.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505191643269638.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505191643267146.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505191643241201.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505191643283459.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505191643293541.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250519164327681.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3595187/casa-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora) ### Apartamento - VE-067 - Referência: VE-067 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Residencial Brisas do Oceano - Valor: R$ 449.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,00 m² - Área total: 66,00 m² - Área do terreno: 50,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Aceita Pet - Mobiliado - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Bicicletário - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Condomínio fechado - Elevador de serviço - Elevador social - Estacionamento para visitantes - Piscina adulto - Piscina infantil - Porteiro eletrônico - Praça - Quadra volei - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Elevador - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 8.999,00 - Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 50,00/men - Descrição: Imagine-se vivendo em um apartamento lindamente mobiliado no Residencial Brisas do Oceano, na Praia de Fora em Palhoça. Com 50 m² de área privativa, este imóvel oferece 2 dormitórios acolhedores, sala integrada a cozinha, banheiro completo e sacada com vista serena para o mar. Equipado com ar-condicionado e móveis planejados, é o refúgio ideal para quem valoriza conforto e praticidade, sem abrir mão de um toque contemporâneo. O Condomínio Brisas do Oceano possui infraestrutura de lazer completa com segurança 24h, 02 elevadores por torre, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, playground, loja de conveniência interna para moradores, pomar, bicicletário e 4 salões de festa com churrasqueira. Localizado à 50m do mar na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 10 minutos do centro de Palhoça, 18 minutos de São José e 25 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (1km) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. - Não Aceita Financiamento Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504301012347106.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504301012389097.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504301012374522.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504301012409078.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504301012418100.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504301012354551.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504301012323590.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504301012246698.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504301012144165.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250430101215183.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3572872/apartamento-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora-residencial-brisas-do-oceano) ### Apartamento - VE-060 - Referência: VE-060 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Pinheira - Zona: Sul - Valor: R$ 499.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 69,00 m² - Área total: 69,00 m² - Área do terreno: 69,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Sacada - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Churrasqueira - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Câmeras de Segurança - Valor por m²: R$ 8.449,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 150,00/ - Descrição: La Nini Divine Residence, seu novo lar à beira do paraíso!... Se você busca um lugar especial, onde conforto, tranquilidade e localização se encontram em perfeita harmonia... Acabou de encontrar. Este lindo apartamento na Pinheira, ao sul de Palhoça - SC, é o cenário ideal para viver bem, com qualidade de vida e aquela brisa gostosa que só o litoral sabe oferecer. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada e iluminada, sacada fechada com churrasqueira, cozinha e área de serviço bem distribuídas e vaga de garagem.   Localização estratégica na Pinheira: Próximo a bares, restaurantes, supermercado, farmácia, escola e com fácil acesso ao transporte público. Aqui você está perto de tudo, mas com a tranquilidade e o charme de um verdadeiro refúgio litorâneo. Condomínio moderno e seguro com portão eletronico, acesso com tag, fechadura eletronica, entregue em 2025, imóvel novo, com acabamento impecável. Um imóvel com essas características, nessa localização e com esse custo-benefício, não fica disponível por muito tempo. Agende sua visita e venha sentir de perto tudo o que esse lugar pode te oferecer. Fino acabamento com massa corrida nas paredes; Piso em porcelanato; Teto em gesso e textura projetada; Aquecimento à gás e elétrico em todos os pontos de água! Aceita financiamento bancário! Aceita permuta. Pet friendly, porque seu lar também é o lar do seu melhor amigo. Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria   - Observações:   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250424224537111.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504242246045925.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504242245465895.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504242245495734.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504242245506226.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504242246012010.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504242245434532.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504242245597179.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250424224538660.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504242245413889.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3563722/apartamento-venda-palhoasecta-sc-pinheira) ### Apartamento - VE-059 - Referência: VE-059 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Zona: Sul - Valor: R$ 520.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 79,00 m² - Área total: 85,00 m² - Área do terreno: 79,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Aceita Pet - Semimobiliado - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Condomínio fechado - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Churrasqueira - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 7.088,00 - Taxas: IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: Residencial Ilha da Madeira  - Seu refúgio perfeito na Praia de Fora!... Imagine viver em um lugar onde a praia, o conforto e a praticidade se encontram de forma harmoniosa. A apenas 70 metros da praia, esse é o seu novo lar no Residencial Ilha da Madeira, em Palhoça, um dos bairros mais desejados do sul de Palhoça. Aqui, cada detalhe foi pensado para você viver com qualidade, conforto e segurança, perto de tudo o que você precisa. O Apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala e cozinha conceito aberto, churrasqueira, sacada fechada e vaga de garagem, o apartamento é semimobiliado com móveis planejados de qualidade, e ar condicionado em todos os cômodos para garantir o clima perfeito durante o ano todo. Seu pet é bem vindo aqui!... Esse é o momento! Se você está procurando um lar de qualidade, com segurança e a poucos passos da praia, não deixe que essa oportunidade escape das suas mãos! A localização é um dos pontos altos desta casa. Além de estar situada próxima à praia você estará aliado à conveniência urbana, o imóvel possui fácil acesso a BR 101, aproximadamente 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (70 metros) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com, escolas, farmácias, mercados, bares e restaurantes, academias  e toda as facilidades do comércio local. Ótima oportunidade também para quem deseja investir e fazer uma ótima fonte de renda com  temporada. Agende uma visita e surpreenda-se. Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504290918033540.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504241706273681.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250424170627969.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504241706275949.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504241706265199.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504241706281938.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504241706288128.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504241706265882.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504241706283820.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504241706294075.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3563621/apartamento-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora) ### Casa - VE-055 - Referência: VE-055 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Valor: R$ 849.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 134,00 m² - Área total: 300,00 m² - Área do terreno: 134,00 m² - Gerais: - Mobiliado - Áreas Privativas: - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Espaço gourmet - Jardim - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Lazer: - Churrasqueira - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Segurança: - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 6.343,00 - Taxas: IPTU: R$ 400,00/ - Descrição: Morar perto da praia é um grande sonho e esta casa veio para realizar o seu: Uma excelente casa, distante a apenas 100 metros do mar! Ao chegar, você será recebido por um belo jardim logo na entrada. A casa principal é constituida de 2 quartos, sendo um deles com acesso para o jardim e suíte. Aos fundos você terá um belo espaço gourmet, com churrasqueira para curtir os momentos de lazer com amigos e familiares. O diferencial é a parte da edícula que possui espaço quase igual ao da casa principal, com aproximadamente 70m² , com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem. A localização é um dos pontos altos desta casa. Além de estar situada próxima à praia você estará aliado à conveniência urbana, o imóvel possui fácil acesso a BR 101, aproximadamente 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (100 metros) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com, escolas, farmácias, mercados, bares e restaurantes, academias  e toda as facilidades do comércio local. - Ótima oportunidade também para quem deseja investir e fazer uma ótima fonte de renda com  temporada. Agende uma visita e surpreenda-se. * Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. * Não aceita financiamento Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504091122533132.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2025040911225782.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504091123011099.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504091122582588.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504091122507379.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504091122498220.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504091122554291.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504091122461399.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504091122471110.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504091122443839.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3532591/casa-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora) ### Casa - VE-047 - Referência: VE-047 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: São José - Bairro: Barreiros - Valor: R$ 898.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 189,00 m² - Área total: 370,00 m² - Área do terreno: 189,00 m² - Gerais: - Semimobiliado - Áreas Privativas: - Vaga de Garagem - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Churrasqueira - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Parada de Ônibus - Valor por m²: R$ 4.751,00 - Taxas: IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: Casa / Sobrado em São José, SC, essa casa no bairro Barreiros pode ser exatamente o que você precisa! Com três dormitórios, incluindo uma suíte, esta residência oferece espaço de sobra para toda a família. São três banheiros ao total, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. A área construída é generosa, com 189 metros quadrados bem distribuídos em um terreno de 370 metros quadrados. Para quem tem carro ou gosta de receber visitas, as três vagas de garagem atedem a necessidade! E tem mais: a casa vem semimobiliada, facilitando ainda mais sua mudança. A área interna funcional, com uma cozinha prática e uma copa perfeita para refeições em família. Há também uma despensa e uma área de serviço que adicionam conveniência à rotina. Se você trabalha remotamente ou precisa de um espaço tranquilo para estudar, o escritório é ideal. Nos momentos de lazer, nada como preparar um churrasco na churrasqueira da casa. A localização é outro ponto forte dessa propriedade: perto de bares e restaurantes para aquele jantar especial, escolas para os pequenos, farmácias e supermercados para as necessidades do dia a dia e até mesmo um shopping center próximo para suas compras. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade residencial! Agende uma visita e surpreenda-se. * Terreno com escritura pública e documentação em dia. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250324184106577.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503241841082592.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503241841039697.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503241841094090.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503241841011768.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503241841238600.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503241841179714.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503241840577647.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503241841149492.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250324184058443.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3504145/casa-venda-sapoundo-josacopy-sc-barreiros) ### Casa - VE-048 - Referência: VE-048 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Valor: R$ 899.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 210,00 m² - Área total: 210,00 m² - Área do terreno: 210,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Espaço gourmet - Jardim - Lavanderia - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Churrasqueira - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Valor por m²: R$ 4.285,00 - Taxas: IPTU: R$ 50,00/ - Descrição: Sobrado a venda na Praia de Fora, em Palhoça, SC. Este sobrado é ideal para quem busca conforto e espaço. Com uma área generosa de 210 m², o imóvel oferece quatro dormitórios, incluindo uma suíte. A planta bem distribuída inclui três salas amplas, perfeitas para momentos de lazer ou reuniões em família. Além disso, a cozinha com copa e despensa é um convite para os amantes da culinária. A área externa não deixa a desejar: desfrute de momentos inesquecíveis no espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações ao ar livre. A localização é privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas e supermercados, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com o mar torna este lugar ainda mais especial para quem aprecia a brisa marítima. Com uma vaga de garagem coberta e bastante espaço para pets, este imóvel se adapta perfeitamente às suas necessidades. A localização é um dos pontos altos desta propriedade. Situada próxima à praia, você terá a tranquilidade que sempre sonhou aliada à conveniência urbana, o imóvel possui fácil acesso a BR 101, aproximadamente 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (300 metros) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com, escolas, farmácias, mercados, bares e restaurantes, academias e toda as facilidades do comércio local. Agende uma visita e surpreenda-se. * Terreno com escritura pública e documentação em dia. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503241752182269.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503241752146902.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503241752173585.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503241752115419.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503241752156838.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503241752163084.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503241752173703.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503241752129159.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503241752183489.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503241752137768.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3504096/casa-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora) ### Apartamento - VE-040 - Referência: VE-040 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Residencial Brisas do Oceano - Valor: R$ 299.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,00 m² - Área total: 66,00 m² - Área do terreno: 50,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Aceita Pet - Mobiliado - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Bicicletário - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Condomínio fechado - Elevador de serviço - Elevador social - Estacionamento para visitantes - Piscina adulto - Piscina infantil - Quadra volei - Infraestrutura: - Elevador - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 5.980,00 - Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 50,00/men - Descrição: Descubra o encantador Residencial Brisas do Oceano, um verdadeiro refúgio à beira-mar na desejada Praia de Fora, em Palhoça, SC. Este apartamento moderno e bem-aproveitado é a escolha perfeita para quem busca um local tranquilo sem abrir mão de uma localização privilegiada. Com dois dormitórios bem distribuídos, você terá espaço de sobra para relaxar e aproveitar cada momento em casa. O imóvel é semimobliado com móveis da cozinha, mesa de jantar com 4 cadeiras, sofá, rack para tv, 01 Roupeiro e banheiro completo! Facilitando sua mudança e permitindo que você comece a viver seus sonhos imediatamente. A sala espaçosa é um convite ao convívio familiar e entre amigos, enquanto a sacada oferece aquele toque especial para apreciar a vista mar e lindas montanhas. Viver no Brisas do Oceano é sinônimo de lazer completo e segurança absoluta. O condomínio fechado dispõe de uma infraestrutura invejável: piscinas adulto e infantil para os dias quentes, salão de festas com churrasqueira para as confraternizações memoráveis, playground para as crianças se divertirem e quadra poliesportiva para os amantes do esporte. Para garantir sua tranquilidade, o acesso ao condomínio é controlado por biometria e tag, com câmeras de segurança espalhadas estrategicamente e portaria 24 horas. A localização não poderia ser mais conveniente! A 50m do mar na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 10 minutos do centro de Palhoça, 18 minutos de São José e 25 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (1km) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. Você estará próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados. A facilidade de locomoção também é garantida com paradas de ônibus nas proximidades. Com uma vaga de garagem fixa à disposição e estacionamento para visitantes dentro do condomínio, re... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503071522418029.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503071522405043.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503071522375093.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503071522396930.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503071522389367.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503071522379614.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503071522381065.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503071522399561.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503071522381960.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202503071522412069.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3466023/apartamento-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora-residencial-brisas-do-oceano) ### Casa - VE-039 - Referência: VE-039 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia do Pontal - Valor: R$ 599.900 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 8 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área privativa: 264,00 m² - Área total: 264,00 m² - Área do terreno: 264,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Churrasqueira - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Valor por m²: R$ 2.272,00 - Taxas: IPTU: R$ 60,00/men - Descrição: Excelente oportunidade para investidores! Ótimo Terreno bem localizado na Praia do Pontal em Palhoça, Santa Catarina, o terreno de 300m² em rua pavimentada possui 3 casas para moradias ou rendas com aluguéis, podendo gerar uma estimativa aproximada de R$5.000,00 por mês, perfeito para quem está buscando ótima rentabilidade financeira com aluguéis anuais. CASA 01 - Frente - 60m²: Possui 02 quartos, banheiro, sala, cozinha e garagem coberta. CASA 02 - Fundos Térreo - 102m²: Possui 03 quartos, banheiro, sala, cozinha e garagem coberta. CASA 02 - Fundos Térreo - 102m²: Possui 03 quartos, banheiro, sala, cozinha, lavanderia, sacada, churrasqueira e  garagem coberta. A Praia do Pontal é um lugar tranquilo e fica aproximadamente a 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis,  além disso o imóvel fica há aproximadamente a 04 quadras da mar, 5 minutos da Praia de Fora e conta com proximidades da Praia do Sonho, Ponta do Papagaio, Pinheira e Guarda do Embaú para desfrutar de momentos especiais a beira mar. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. - Imóvel Quitado - Escritura Pública - Rua Pavimentada *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250213172256945.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250213172304110.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502131722588370.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502131722588002.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250213172301497.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250213172305630.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502131723012475.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502131722576988.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502131723059705.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202502131722552568.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3430984/casa-venda-palhoasecta-sc-praia-do-pontal) ### Apartamento - VE-009 - Referência: VE-009 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Pedra Branca - Condomínio: Solar das Águias - Valor: R$ 869.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 87,42 m² - Área total: 108,79 m² - Área do terreno: 87,42 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Aceita Pet - Mobiliado - Semimobiliado - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Bicicletário - Brinquedoteca - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Condomínio fechado - Elevador social - Espaço gourmet - Fitness - Jardim - Piscina adulto - Porteiro eletrônico - Sala de jogos - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Infraestrutura: - Elevador - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 11.210,00 - Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 60,00/ - Descrição: Seja bem-vindo ao Solar das Águias, um empreendimento único no bairro Pedra Branca, em Palhoça/SC, que vai encantar você! Este belíssimo apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha e lavanderia, uma ampla sala de jantar e estar, sacada com churrasqueira e vaga de garagem coberta, é o lar dos sonhos para quem busca conforto e qualidade de vida. Com uma área total de 108,79 m², sendo 87,42 m² de área privativa bem distribuída, ainda conta com uma excelente posição solar e ventilação cruzada, mantendo todos os cômodos bem arejados e com uma iluminação natural espetacular. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis na sacada privativa, apreciando a vista deslumbrante para o Bairro Pedra Branca, ou relaxando nas áreas de lazer do condomínio, que incluem churrasqueira, piscina, playground e salão de festas. Além disso, o Solar das Águias oferece infraestrutura completa, como bicicletário, brinquedoteca, espaço fitness e muito mais, garantindo o conforto e segurança que você e sua família merecem. Localizado em um condomínio fechado com acesso controlado por biometria facial e portão eletrônico, o Solar das Águias proporciona tranquilidade e praticidade no dia a dia. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e paradas de ônibus, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver no lugar dos seus sonhos, agende agora mesmo uma visita com o corretor especialista na região e apaixone-se por este incrível imóvel! - Aceita Financiamento - Imóvel Quitado Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, simulação de financiamento, análise de crédito e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202501271059563171.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250127105956401.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202501271059567174.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250127105956155.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202501271059564148.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202501271059565674.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202501271059568029.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202501271059569242.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202501271059568178.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202501271059565727.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3400115/apartamento-venda-palhoasecta-sc-pedra-branca-solar-das-aguias) ### Casa - VE-030 - Referência: VE-030 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Valor: R$ 949.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 160,00 m² - Área total: 160,00 m² - Área do terreno: 160,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Aceita Pet - Semimobiliado - Áreas Privativas: - Sacada - Caracterí­sticas: - Espaço gourmet - Lavanderia - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Churrasqueira - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 5.937,00 - Taxas: IPTU: R$ 60,00/men - Descrição: Imagine acordar todos os dias em uma casa que combina o melhor da vida moderna com o charme de um refúgio à beira-mar. Localizada na tranquila Praia de Fora em Palhoça, SC, esta residência é um verdadeiro tesouro para quem busca conforto e bem-estar. Com uma área generosa de 160 m² construídos com pátio frontal e fundos em um terreno de 300 m², a casa oferece espaço de sobra para toda a família. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte perfeita para momentos de privacidade e relaxamento. As duas salas espaçosas proporcionam ambientes ideais para receber amigos ou simplesmente relaxar após um longo dia. A casa é semimobiliada e conta com alguns móveis planejados que maximizam a funcionalidade e o estilo dos ambientes. A cozinha é um convite a experiências gastronômicas inesquecíveis, equipada com despensa e área de serviço prática. Para quem precisa trabalhar ou estudar em casa, o escritório oferece o ambiente perfeito para concentração total. O espaço gourmet é uma atração à parte: imagine preparar deliciosos churrascos em confraternizações com amigos ou familiares e logo após desfrutar de uma praia tranquila a poucos metros de sua residência. A localização é um dos pontos altos desta propriedade. Situada próxima à praia e com vista para o mar, você terá a tranquilidade que sempre sonhou aliada à conveniência urbana, o imóvel possui fácil acesso a BR 101, aproximadamente 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (50 metros) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com, escolas, farmácias, mercados, bares e restaurantes, academias  e toda as facilidades do comércio local.   - Ótima oportunidade também para quem deseja investir e fazer uma fonte de renda com aluguel mensal e temporada do imóvel como um todo ou até ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412271208102652.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412271208166747.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412271208092175.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412271208088530.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20241227120812892.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412271208023575.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412271208075006.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412271208177246.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412271208078080.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412271208062419.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3360929/casa-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora) ### Apartamento - VE-007 - Referência: VE-007 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Residencial Brisas do Oceano - Valor: R$ 320.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,00 m² - Área total: 66,00 m² - Área do terreno: 50,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Aceita Pet - Mobiliado - Semimobiliado - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Bicicletário - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Condomínio fechado - Elevador de serviço - Elevador social - Estacionamento para visitantes - Jardim - Pet place - Piscina infantil - Porteiro eletrônico - Praça - Quadra volei - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Elevador - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 6.400,00 - Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 50,00/men - Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar! No Residencial Brisas do Oceano, na tranquila Praia de Fora, em Palhoça, você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro completo e vaga de garagem fixa, este lar é ideal para quem busca um espaço bem planejado. A sala se integra à cozinha, criando um ambiente perfeito para receber amigos e famíliares. E não podemos esquecer da sacada com uma linda vista: seu novo cantinho favorito para relaxar após um dia agitado. O Imóvel possui excelente posição solar e bem arejado devido a sua ventilação cruzada por ser uma planta situada na extremidade do bloco. O Condomínio Brisas do Oceano possui infraestrutura de lazer completa com segurança 24h, 02 elevadores por torre, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, playground, loja de conveniência interna para moradores, pomar, bicicletário e 4 salões de festa com churrasqueira. Localizado a 50m do mar na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 10 minutos do centro de Palhoça, 18 minutos de São José e 25 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (1km) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. - Aceita Financiamento - Ótima opção para quem quer investir e fazer renda com locação anual. Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, simulação de financiamento, análise de crédito e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021806459787.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021806420.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021806434035.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021806463702.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021806449136.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021806441066.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021806456380.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021806446827.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021806421545.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021806466387.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3334838/apartamento-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora-residencial-brisas-do-oceano) ### Sítio / Chácara - VE-026 - Referência: VE-026 - Tipo: Sítio / Chácara - Finalidade: venda - Cidade: Águas Mornas - Bairro: Santa Isabel - Valor: R$ 649.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 152,00 m² - Área total: 1,24 m² - Área do terreno: 152,00 m² - Gerais: - Semimobiliado - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Taxas: IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: Descubra o refúgio perfeito em Águas Mornas, SC, no bairro de Santa Isabel. Este sítio é um verdadeiro convite à tranquilidade e ao bem-estar. Com uma área total de 1.244,93 m², a propriedade oferece um espaço generoso para você e sua família desfrutarem ao máximo da natureza e do conforto. A casa, com 152 m² de área construída, é semimobiliada e está em excelente estado de conservação. Conta com três dormitórios, incluindo uma suíte, além de quatro banheiros que garantem praticidade no dia a dia. As amplas salas de estar e jantar são ideais para receber amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha é perfeita para preparar deliciosas refeições enquanto aprecia a vista para o verde que cerca o local. Para completar o cenário, o sítio possui uma piscina refrescante e uma churrasqueira que promete bons momentos ao ar livre. Um riacho de águas cristalinas atravessa a propriedade, proporcionando um sensação de conexão com a natureza. O pomar repleto de árvores frutíferas é um convite aos sentidos e oferece frutas frescas diretamente do pé. Com acesso por rua pavimentada e vagas para três carros na garagem, este sítio é ideal tanto para quem busca um lugar tranquilo para morar quanto para aqueles que desejam um refúgio nos finais de semana. Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se! Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, simulação de financiamento, análise de crédito e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021736104342.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021736118783.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021736088602.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021736065173.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021736131464.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021736153522.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021736118784.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021736141158.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021736088349.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412021736092290.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3334799/sitio-chacara-venda-aguas-mornas-sc-santa-isabel) ### Casa - VE-022 - Referência: VE-022 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia do Pontal - Valor: R$ 749.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 360,00 m² - Área do terreno: 170,00 m² - Valor por m²: R$ 5.288,00 - Taxas: IPTU: R$ 474,00/anu - Descrição: Imagine viver em uma casa, com amplo terreno, ótima localização, próximo ao comércio local, com fácil acesso a BR 101. Localizada na Praia do Pontal, em Palhoça, SC, esta residência oferece uma moradia com uma área total de 360m² e uma construção moderna de 170m², este imóvel foi projetado para proporcionar conforto e praticidade. Ao entrar, você é recebido por um ambiente acolhedor que se estende pela sala espaçosa, perfeita para momentos de lazer e convivência familiar. A casa dispõe de três dormitórios bem iluminados e arejados, incluindo uma suíte que se destaca pelo conforto e privacidade. A cozinha integrada é um convite para reunir amigos e familiares em torno das refeições, enquanto a sala adjacente oferece o espaço ideal para relaxar após um longo dia. Para quem possui veículo, a vaga de garagem garante segurança e comodidade. Aos fundos do terreno, possui um anexo com 2 quartos, cozinha e banheiro que pode ser desfrutado para moradia ou até mesmo transformado para um espaço gourmet. A proximidade com o mar torna cada manhã especial e cada pôr-do-sol inesquecível. Se você busca investir em bem-estar sem abrir mão da praticidade urbana, esta casa na Praia do Pontal é a escolha perfeita. Um refúgio esperando por você! Agende uma visita e surpreenda-se. - Ótima opção para quem quer investir e fazer renda com locação anual. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411011112444023.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411011112452201.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20241101111252167.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411011112545356.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20241101111243808.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411011112389811.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20241101111240136.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411011112429369.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411011112397547.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202411011112463162.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3291815/casa-venda-palhoasecta-sc-praia-do-pontal) ### Terreno - VE-019 - Referência: VE-019 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Florianópolis - Bairro: Campeche - Valor: R$ 899.900 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 329,53 m² - Área total: 329,53 m² - Gerais: - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Gardem Privativo - Caracterí­sticas: - Churrasqueira condominial - Circuito de TV - Condomínio fechado - Espaço gourmet - Horta coletiva - Jardim - Piscina adulto - Piscina infantil - Porteiro eletrônico - Praça - Quadra futebol sete - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Zeladoria - Valor por m²: R$ 2.746,00 - Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 247,14/anu - Descrição: Descubra o seu refúgio perfeito em um dos destinos mais desejados de Florianópolis. Este terreno no Condomínio Villagio Campeche é uma oportunidade única para quem sonha em construir a casa ideal em um local que combina beleza natural e infraestrutura de lazer e segurança. Com uma área total de 329,53 m² plana, você terá espaço de sobra para criar um lar acolhedor e funcional. A frente do terreno mede 12,20 metros, enquanto os fundos possuem 11,33 metros, oferecendo flexibilidade no design da sua futura residência. Localizado em um condomínio fechado com segurança reforçada por câmeras e acesso biométrico, aqui você encontrará tranquilidade e paz de espírito. O Villagio Campeche é muito mais do que apenas um lugar para morar; é um estilo de vida. O condomínio oferece comodidades que vão desde piscinas para adultos e crianças até churrasqueira e espaço gourmet perfeitos para reunir amigos e familiares, conta também com uma horta coletiva, jardim bem cuidado, playground infantil e quadra esportiva. Além disso, o acesso facilitado a bares, restaurantes, escolas e shopping centers torna o dia a dia ainda mais prático. Com todas essas facilidades ao seu alcance, viver aqui é sinônimo de conforto e conveniência. Localizado no encantador bairro do Campeche, este terreno está a 5 minutos das praias do Morro das Pedras e Campeche, conhecidas por suas águas cristalinas. O bairro é repleto de opções para atender às necessidades dos moradores, incluindo supermercados, farmácias, posto de saúde, padarias, paradas de ônibus e toda a comodidade do comércio local. E com fácil acesso ao aeroporto e outras praias do sul da ilha, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre natureza exuberante e urbanidade sofisticada. Não perca a chance de transformar este espaço em seu lar dos sonhos! - Quitado - Último lote disponível para venda Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informaçõe e visitas ao imóvel, fale um de... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202410031812236061.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20241003181225890.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202410031812221644.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202410031812332882.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202410031812284795.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202410031812224597.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202410031812365979.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202410031812296798.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202410031812245761.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202410031812236374.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3238658/terreno-venda-florianasup3polis-sc-campeche) ### Casa - VE-017 - Referência: VE-017 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Valor: R$ 1.250.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 2 - Áreas: - Área privativa: 300,00 m² - Área total: 300,00 m² - Área do terreno: 280,00 m² - Gerais: - Aquecimento Solar - Móveis Planejados - SPA / Hidromassagem - Aceita Pet - Mobiliado - Áreas Privativas: - Gardem Privativo - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Deck molhado - Depósito - Lavanderia - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso por tag - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 4.996,00 - Taxas: IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: Imagine-se vivendo na casa dos seus sonhos, situada em um dos bairros mais tranquilos de Palhoça, a encantadora Praia de Fora. Esta linda residência, com uma área total de 300 m², sendo 280m² de construção, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo. Com 4 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes (uma delas com um closet amplo) esta casa é ideal para quem busca espaço e privacidade. Além disso, ela conta com quatro banheiros, 3 salas, cozinha, lavanderia e garagem coberta, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel é todo reformado e totalmente mobiliado e decorado com móveis de alta qualidade, exala elegância e funcionalidade em cada detalhe. Ao entrar na casa, você será recebido por uma sala com pé direito duplo que proporcionam ambientes perfeitos para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. A cozinha é com integração a sala de entrada, espaçosa e equipada na medida certa. Para quem precisa trabalhar em casa ou deseja um espaço dedicado aos estudos, há também um dos quartos ou closet que podem ser facilmente transformados em um excelente home-office. A área externa é igualmente impressionante: um garden privativo frontal, passagem lateral e outro espaço aos fundos, onde você pode desfrutar do ar livre com tranquilidade, além de um deck molhado com uma banheira de hidromassagem perfeita para os dias de relaxamento e cuidado com o corpo e a mente. A localização é outro ponto forte deste imóvel, com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora há 100 metros e proximidades da Praia do Sonho, Ponta do Papagaio, Pinheira e Guarda do Embaú para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. A segurança também foi pensada nos mínimos detalhes: a casa possui câmer... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191141565226.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191141517871.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240919114151633.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191141519735.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191141512278.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191141508628.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191141511476.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191141526368.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191141523730.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409191141524018.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3205481/casa-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora) ### Sítio / Chácara - VE-010 - Referência: VE-010 - Tipo: Sítio / Chácara - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Enseada do Brito (Ens Brito) - Valor: R$ 2.000.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 9,66 m² - Área total: 9,66 m² - Área do terreno: 190,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Mobiliado - Áreas Privativas: - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Depósito - Espaço gourmet - Jardim - Lavanderia - Porteiro eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Lazer: - Churrasqueira - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Segurança: - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 155,19 - Taxas: IPTU: R$ 270,00/men - Descrição: Sítio para quem busca morar com tranquilidade ou Investidor! Localizado na tranquila Enseada de Brito em Palhoça/SC, este sítio é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, posicionado em uma área incrível entre o mar e o Morro do Cambirela, tendo assim a possibilidade de contemplar uma linda vista do mar da Enseada de Brito. Com uma área de terra no total de 9.659,00 m² com muita área verde por todo o lado, proporciona um lugar aconchegante e espaçoso para desfrutar momentos únicos em família ou entre amigos. Ainda possui no terreno uma casa de construção antiga com uma área construída de aproximadamente 190,00 m² bem distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 salas de estar, 1 sala de jantar, cozinha, lavanderia, depósito, 2 vagas de garagens cobertas e uma ampla área com churrasqueira. O Sítio possui fácil acesso a BR 101, aproximadamente 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis, e além disso você conta com o balneário da Praia de Fora e proximidades da Praia do Sonho, Ponta do Papagaio, Pinheira e Guarda do Embaú para desfrutar de momentos especiais na praia.  A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. - Imóvel Quitado - Escritura Pública - Luz - Água da Casan - Água de captação natural - Redes de Internet Gostou? Ainda tem mais... Para você que quer investir, esta pode ser uma grande oportunidade, pois o mesmo possui um projeto completo de viabilidade para desmembramento e loteamento de terrenos, com um total de 18 lotes, vale a pena conferir! Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408122236003948.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408081617325065.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408081617397091.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408081624599966.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408081625011313.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408081617211958.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408081617202422.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408081617405237.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408081617249975.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202408081617225874.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3119531/sitio-chacara-venda-palhoasecta-sc-enseada-do-brito-ens-brito) ### Casa - VE-006 - Referência: VE-006 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Valor: R$ 1.450.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 1,39 m² - Área total: 1,39 m² - Áreas Privativas: - Gardem Privativo - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Jardim - Cômodos: - Copa - Cozinha - Despensa - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Parada de Ônibus - Valor por m²: R$ 1.045,00 - Taxas: IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: A oportunidade que você procura de casa a beira mar! Esta é a legítima casa "pé na areia" com vista mar e cenário de tirar o fôlego, com direito a acesso ao mar e rampa de para pequenas embarcações. Com um terreno amplo de 1.036,00 m², o imóvel conta com uma casa de 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala de estar e 1 ampla cozinha. Na área externa possui uma parte destinada ao pequeno Pomar e sala para armazenamento de utensílios de jardinagem e pesca. Localizada na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 10 minutos do centro de Palhoça e 25 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora e proximidades da Praia do Sonho, Ponta do Papagaio, Pinheira e Guarda do Embaú para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202407241427523641.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202407241427479605.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202407241427494431.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202407241427574916.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202407241427458756.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202407241427516259.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202407241428008161.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202407241427481790.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202407241427532861.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202407241427489534.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/3083080/casa-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora) ### Apartamento - VE-107 - Referência: VE-107 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Residencial Brisas do Oceano - Valor: R$ 299.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 49,59 m² - Área total: 64,81 m² - Área do terreno: 49,59 m² - Gerais: - Mobiliado - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Bicicletário - Condomínio fechado - Elevador de serviço - Elevador social - Estacionamento para visitantes - Piscina adulto - Piscina infantil - Porteiro eletrônico - Infraestrutura: - Elevador - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 74.997,00 - Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 50,00/men - Descrição: Ótimo apartamento com vista mar, ideal para quem busca um ambiente com a segurança de um condomínio fechado.  A planta é muito bem distribuída em sala e  cozinha em conceito abeto, 2 dormitórios, banheiro, sacada e vaga de garagem fixa. O imóvel ainda conta com uma excelente posição solar e amplas janelas que mantém todos os cômodos bem ventilados com uma boa circulação de ar. O Condomínio Brisas do Oceano possui infraestrutura de lazer completa com segurança 24h, 02 elevadores por torre, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, playground, loja de conveniência interna para moradores, bicicletário e 4 salões de festa com churrasqueira. Localizado na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 10 minutos do centro de Palhoça e 25 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora e proximidades da Praia do Sonho, Ponta do Papagaio, Pinheira e Guarda do Embaú para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. - Aceita Financiamento - Ótima opção para quem quer investir e fazer renda com locação anual. Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, simulação de financiamento, análise de crédito e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240529150148275.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240529150147269.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240529150149801.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240529150148861.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240529150147181.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240529150145794.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240529150146184.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240529150149451.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240529150147524.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240529150148215.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/2978781/apartamento-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora-residencial-brisas-do-oceano) ### Casa - VE-044 - Referência: VE-044 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Valor: R$ 425.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 140,00 m² - Área total: 300,00 m² - Área do terreno: 140,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Espaço gourmet - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Lazer: - Churrasqueira - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Segurança: - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 3.035,00 - Taxas: IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: ÓTIMA OPORTUNIDADE de adquir duas casas pelo valor uma! Localizada em um dos bairros mais tranquilos  procurado de Palhoça, esta oportunidade possui 02 casas bem distribuidas no amplo terreno. Casa 01:  Sala, Sacada fechada com vista mar, 02 quartos, cozinha e banheiro; Casa 02:  Sala, cozinha com churrasqueira, 02 quartos e banheiro.  Ficam nas casas alguns móveis e ar condicionado (consulte). O imóvel ainda conta com garagem coberta, amplo pátio frontal, passagem lateral, casa e pátio aos fundos. Ideal para familias grandes eque não abrem mão de espaço, um refúgio perfeito para para quem busca calmaria e conforto próximo a praia. A localização é um dos pontos altos desta propriedade. Situada próxima à praia, você terá a tranquilidade que sempre sonhou aliada à conveniência urbana, o imóvel possui fácil acesso a BR 101, aproximadamente 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (aproximadamente 300 metros) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com, escolas, farmácias, mercados, bares e restaurantes, academias  e toda as facilidades do comércio local. Agende uma visita e surpreenda-se. * Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. * Alto potencial para investimento com locações anuais ou temporada. * Imóvel com escritura pública do terreno. Mais informações e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria   - Observações: - Ficam no imóvel: - No quarto de casal: Guarda roupas, cômoda, cabeceira da cama e ar-condicionado. - No quarto de solteiro: Guarda roupas, cômoda, cama com colchão e ar-condicionado. - Na cozinha: Armários, fogão e mesa. - Anexo dos fundos: Armário e tanque **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602181242301353.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602181242311192.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602181237275536.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602181237351667.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602181237298698.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602181237306860.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240405105752171.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260218123732553.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602181237302317.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202602181237269549.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/2875656/casa-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora) ### Casa - VE-053 - Referência: VE-053 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Alvorada - Bairro: Jardim Algarve - Região: Porto Verde - Valor: R$ 429.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 68,00 m² - Área total: 68,00 m² - Área do terreno: 68,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Gardem Privativo - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Churrasqueira condominial - Piscina adulto - Piscina infantil - Porteiro eletrônico - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Segurança: - Portão Eletrônico - Valor por m²: R$ 4.779,00 - Taxas: IPTU: R$ 490,00/anu - Descrição: Linda Casa com PISCINA E ÁREA COM CHURRASQUEIRA. Imagine viver em uma casa que combina conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Situada na melhor localização do bairro Porto Verde / Jardim Algarve, na cidade de Alvorada, RS, esta residência é perfeita para quem busca qualidade de vida e comodidade. Com dois dormitórios aconchegantes, é ideal para casais ou famílias que desejam um espaço acolhedor. A sala ampla convida momentos de relaxamento e convivência, enquanto a cozinha e a área de lavanderia funcional atende todas as suas necessidades diárias. Além disso, esta propriedade se destaca por seu jardim privativo e a presença de uma vaga de garagem, garantindo segurança para o seu veículo. Para os amantes de animais, uma ótima notícia: o imóvel acomoda bem pets no pátio externo! Assim, você pode compartilhar essa experiência incrível com seus amigos de quatro patas. O espaço coberto aos fundos é um convite para reunir amigos e familiares em deliciosos encontros gastronômicos na churrasqueira. E quando o assunto é lazer, a piscina proporcionam momentos inesquecíveis durante os dias ensolarados. A localização privilegiada desse imóvel oferece proximidade com tudo que você precisa: praças para as crianças, bares e restaurantes variados para suas saídas noturnas, escolas para a educação dos pequenos, academias, farmácias para sua conveniência diária e um shopping center nas redondezas para suas compras. Além disso, supermercados próximos facilitam o dia a dia corrido. Com fácil acesso ao transporte público através das paradas de ônibus a poucos metros da residência, a mobilidade é garantida. Portanto, se você busca um lar que una praticidade urbana à tranquilidade residencial, essa casa é exatamente o que você procura! Agende uma visita e surpreenda-se. - Aceita FGTS como entrada; - Aceita Financiamento; *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, simulação de financiamento, análise de crédito e visitas ao imóvel, fale um de n... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505131856355431.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250513185637460.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505131856353200.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505131856342589.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505140846323494.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505140846339699.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505140846344977.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505140846338533.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505131856274000.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202505131856296408.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/2668854/casa-venda-alvorada-rs-jardim-algarve) ### Apartamento - VE-004 - Referência: VE-004 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Condomínio: Residencial Brisas do Oceano - Valor: R$ 319.990 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,00 m² - Área total: 66,00 m² - Área do terreno: 50,00 m² - Gerais: - Aceita Pet - Semimobiliado - Áreas Privativas: - Sacada - Vaga de Garagem - Caracterí­sticas: - Bicicletário - Churrasqueira condominial - Condomínio fechado - Elevador de serviço - Elevador social - Espaço gourmet - Estacionamento para visitantes - Piscina infantil - Porteiro eletrônico - Quadra volei - Cômodos: - Área de Serviço - Cozinha - Infraestrutura: - Elevador - Vagas de Visitantes - Lazer: - Churrasqueira - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Parada de Ônibus - Segurança: - Acesso com Biometria - Câmeras de Segurança - Portão Eletrônico - Portaria 24 horas - Zeladoria - Valor por m²: R$ 5.980,00 - Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 50,00/men - Descrição: Oportunidade para você investir, morar e/ou ter seu imóvel de veraneio com uma bela Vista mar e Morro do Cambirela. Apartamento situado no oitavo andar (último)  e com a melhor posição solar do condomínio (sol da manhã e tarde). Possui 66m² de área total bem distribuídos em sala e cozinha conceito aberto com, 2 dormitórios, banheiro, sacada e vaga de garagem fixa. O Condomínio Brisas do Oceano possui infraestrutura de lazer completa com segurança 24h, 02 elevadores por torre, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, playground, loja de conveniência interna para moradores, pomar, bicicletário e 4 salões de festa com churrasqueira. Localizado a 50m do mar na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 10 minutos do centro de Palhoça, 18 minutos de São José e 25 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (1km) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. - Aceita Financiamento - Ótima opção para quem quer investir e fazer renda com locação anual. Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, simulação de financiamento, análise de crédito e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20231130181249289.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20231130181251835.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20231130181252506.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20231130181249667.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20231130181249370.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20231130181249839.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20231130181252907.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20231130181250794.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20231130181652431.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20231130181651966.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/2666637/apartamento-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora-residencial-brisas-do-oceano) ### Casa - VE-001 - Referência: VE-001 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Palhoça - Bairro: Praia de Fora - Valor: R$ 799.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 230,40 m² - Área total: 342,30 m² - Área do terreno: 230,40 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Aceita Pet - Áreas Privativas: - Gardem Privativo - Sacada - Vaga de Garagem - Cômodos: - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.467,00 - Taxas: IPTU: R$ 1,00/ - Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar na Praia de Fora, em Palhoça/SC! Esta incrível casa em meio a natureza, próxima ao mar e com uma vista de tirar o fôlego está à sua espera, pronto para encantar você e sua família. Em um terrono com 342,40m² e uma área total contruida de 230,40 m², este imóvel oferece todo o espaço e conforto que você precisa para viver momentos inesquecíveis. Ao entrar nesta casa, você será recebido por uma ampla sala, perfeita para receber amigos e familiares, seguido de cozinha, 02 quartos, lavanderia, lavabo e um  amplo banheiro social com box de vidro. A cozinha, com móveis planejados, é um convite para os amantes da culinária prepararem pratos deliciosos. Além disso, na parte inferior do imóvel, temos garagem coberta para 02 carros e duas kitnets, uma de 34,0m² (cozinha, quarto e banheiro) e outra de 60,0m² (cozinha/sala, quarto e banheiro) O Imovel fica a 50 metros da Praia, ideal para moradia e/ou investimento em locação por temporada e anual. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel  tem fácil acesso a BR 101, aproximadamente 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora e proximidades da Praia do Sonho, Ponta do Papagaio, Pinheira e Guarda do Embaú para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. - Imóvel Quitado - Imóvel em área alta, cerca de 10m acima do nível do mar - Não é área de Marinha - Aceita Financiamento Agende uma visita e surpreenda-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações, simulação de financiamento, análise de crédito e visitas ao imóvel, fale um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030  -  48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram:@competenceimobiliaria   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230824175643928.jpg) - ![Imagem 2](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230824175643570.jpg) - ![Imagem 3](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230824175641780.jpg) - ![Imagem 4](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230824175639383.jpg) - ![Imagem 5](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202308241756404.jpg) - ![Imagem 6](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2023082417564531.jpg) - ![Imagem 7](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230824175646761.jpg) - ![Imagem 8](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230824175644939.jpg) - ![Imagem 9](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230824175644656.jpg) - ![Imagem 10](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230824175640865.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.competenceimobiliaria.com.br/imovel/2495827/casa-venda-palhoasecta-sc-praia-de-fora) ## Contato para informações Interesse em um dos imóveis? 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